YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9016
KARAR NO : 2006/11846
KARAR TARİHİ : 25.09.2006

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptaline ilişkin davada … Sulh Hukuk ve 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, 25.03.2005 tarihinde 7.500.- YTL. değer gösterilip açılan taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemidir.
Taşınmaz Mal Satış Vaadi Sözleşmeleri mülkiyeti geçirim borcunu doğuran akitlerden (T.M.Y.’nın 706. m.) olup, sözleşmede belirtilen miktar ve değerin hayatın ve günün olağan koşullarına uygun olmadığı gibi kamu düzenine ilişkin görev konusu taraf iradesine bırakılmakla sözleşmede belirtilen değerin harç kaybına neden olacağı da gözetilerek, Taşınmaz Mal Satış Vaadi Sözleşmelerine dayalı uyuşmazlıklarda görevli mahkemenin dava tarihindeki değere göre belirlenmesi gerekir.
Dosya kapsamından, 1994 tarihli noterde düzenlenen satış vaadi sözlemesinde 400.000.000.- TL. değer gösterildiği, davanın ise, 7.500.-YTL. değer gösterilerek açıldığı anlaşılmakla, görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 25.09.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.