YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9580
KARAR NO : 2006/9954
KARAR TARİHİ : 04.07.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tecsil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Çekişmeli Kiraz Köyü 111 ada 57 parsel sayılı taşınmaz yörede 1999 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında komşu 56 ve 58 parsellere de uygulanan 1937 tarih 6 nolu vergi kaydına dayanılarak 15886.69 m2 miktar ve tarla niteliği ile davalı … adına tesbit ve tapuya tescil edilmiştir.
…; taşınmazın memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarında orman olarak göründüğü, halen üzerindeki bitki örtüsü itibariyle de orman olduğu iddiası ile tapunun iptali, orman niteliği ile Hazine adına tescili ve davalının elatmasının önlenmesini istemiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli parselin bulunduğunu yörede 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre orman kadastrosu yapılmış ve genel arazi kadastrosu ile birlikte kesinleşmiştir.
Mahkemece taşınmazın kesinleşen orman tahdit sınırları dışında ve orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilerek hüküm kurulmuşsa da yapılan inceleme ve araştırma yeterli değildir.
Raporu hükme esas alınan bilirkişi tarafından çekişmeli yerin kesinleşen orman kadastrosuna göre konumunu gösterir kroki düzenlenmediğinden rapor denetlenememektedir.
Bu nedenle; mahkemece, önceki bilirkişiler dışında bu konuda uzman serbest orman mühendisleri arasından seçilecek bir orman mühendisi ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu … memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktasını gösterecek biçimde çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumu duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmalı; bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmeli ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir. Açıklanan hususlar gözetilmeksizin, eksik inceleme ve yetersiz bilirkişi raporuna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 04/07/2006 günü oybirliği ile karar verildi.