YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/9766
KARAR NO : 2006/12424
KARAR TARİHİ : 02.10.2006

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile davaya müdahil olmuştur. Mahkemece, davacının davasının reddine, Yönetimin davasının kabulüne fen bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 26800 m2’lik bölümün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 25.05.1954 tarihinde yapılmış ve sonuçları 25.10.1956-23.11.1955 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve taşınmazın memleket haritasında çalılık amenajman haritasında bozuk baltalık orman alanı ve orman toprağı olduğu, 1954 yılında yapılan arazi kadastrosunda çalılık olarak tespit harici bıraklıdığı, 1996 yılında komşu taşınmazlarla ilgili yapılan keşiflerde bu yerlerin hiç bir kimsenin zilyetliğinde olmayan çalılık olarak gösterildiği ve bu haliyle zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının davacı yararına bu nedenlerle oluşmadığı esasen öncesi orman olan bir yerin üzerindeki bitki örtüsü yok edilmiş olsa dahi salt orman toprağının zilyetlikle kazanılamayacağı gözönünde bulundurularak davacının davasının reddine, Yönetimin karşı davasının kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02.10.2006 gününde oybirliği ile karar verildi.