YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1015
KARAR NO : 2007/2149
KARAR TARİHİ : 22.02.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı … 06.06.2003 tarihli dilekçesiyle sınırlarını bildirdiği, … köyü Mezarlık karşısı mevkiindeki 2500 m2 yüzölçümündeki taşınmazın muris babası tarafından imar ihya edilip zilyet edilirken 1976 yılında kendisin devredildiği, yararına imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla, adına tapuya kayıt ve tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama dışında bırakılan taşınmazın, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu … köyünde 1941 yılında askı ilanı yapılarak 1942 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 18.07.1977 tarihinde yapılarak 16.11.1977 tarihinde askıya çıkartılan ve dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması, 1988 ve 1989 yıllarında yapılıp, 15.06.1989 tarihinde ilan edilen, aplikasyon ve 3302 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1956 yılında yapılmış ve sonuçları 03.05.1956-04.06.1956 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir.Bu çalışmada çekişmeli yer orman olduğu paftasına yazılarak tupulama dışı bırakılmıştır. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir. Taşınmazın şehir … imar planı dışında kaldığı belirlenmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gereçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ve 2/B tutanak ve haritalarının, imar planının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi, ziraat uzmanı bilirkişi ve Jeolog bilirkişi raporlarıyla, çekişeli taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) ve (C ) ile gösterilen bölümlerinin 1942 yılında yapılıp kesinleşmiş orman kadastro sınırları içindeyken 1989 yılında 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi gereğince Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, 2896 ve 3302 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 2/B maddesi gereğince orman sınırları dışına çıkarma işlemi Hazine adına yapılacağından bu yerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, (B) ve (D) ile gösterilen bölümler ise her ne kadar kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışındaysa da, … imar planı içinde olduğu, bu nedenle imar ihya yoluyla edinilemeyeceği, davacı adına 2000 yılında 1995 yılından başlayan işgali için ecri misil tahakkuk ettirildiğinden … sıfatıyla zilyetliğinden de söz edilemeyeceği gibi, taşınmazın 1960 yılından önce … çayı yatağı olduğu, 1960’lı yıllarda taşkından korumak için
-2- 2007/1015-2149

seddelerin yapılmasından sonra imar ihyanın başladığı, bu seddelerin inşasının tam olarak bitirilmediği, zaman içinde bozulan yerlerin tamir edildiği ve seddelerin zaman içinde güçlendirildiği, … ıslah çalışmalarının tamamlanmadığı, taşınmazın halen … yatağı niteliğinde olduğu, kazandırıcı zamanaşımı yoluyla edinilebilecek yerlerden olmadığı belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 22/02/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.