YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/10822
KARAR NO : 2007/12783
KARAR TARİHİ : 23.10.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı vekili, … Köyü 876 ada 3 parselin Hazine adına tapuda kayıtlı ise de, 775 Sayılı Yasa gereğince belediyeye intikali gereken yerlerden olduğunu, taşınmaz hakkında … Asliye Hukuk Mahkemesinin 2000/301 Esas sayılı hakem sıfatı ile verilen mülkiyetin tesbiti kararı bulunduğunu belirterek tapunun iptalini ve belediye adına tescilini istemiş, mahkemece davanın kabulü ile 876 ada 3 parsel numaralı 1922.39 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 12.05.1945 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 14.12.1994 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmaz orman sayılmayan ve 775 Sayılı Yasa uyarınca belediyeye intikali gereken yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmişse de, yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.
Şöyle ki; 876 ada 3 parselin şuyulandırma sonucu 16.12.1997 tarihinde Hazine adına tapuya kaydedildiği anlaşılmaktaysa da, şuyulandırma öncesi hangi parselden geldiği araştırılmamış, bu parsele ait kadastro tesbit tutanağı ile dayanağı olan belgeler getirtilmemiş ve uzman bilirkişi raporunda arazi kadastro paftası ile incelendiği bildirilen orman kadastro haritası birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle taşınmazın konumu gösterilmemiştir. Hazine de, temyiz dilekçesinde taşınmazın öncesinin orman olduğu ve halen de 2/B madde sahasında kaldığı iddiasında bulunmuştur. Uzman Bilirkişi … Erünsal tarafından hazırlanan raporda, memleket haritası ile amenajman haritaları ekli olup, orman kadastrosunun kesinleştiği yerlerde bir yerin orman olup olmadığı kesinleşen orman kadastro haritasına göre belirlenir.
Bu nedenlerle; mahkemece, öncelikle çekişmeli 876 ada 3 parselin hangi kadastro parselinin ifrazıyla oluştuğu belirlenerek, o parsele ait kadastro tespit tutanağı ve dayanakları getirtilmeli, sonra da … bir uzman bilirkişi aracılığıyla yapılacak keşifte, taşınmazın 1945 ve 1994 yıllarında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve aplikasyon haritalarındaki konumlarına göre orman olup olmadığı belirlenmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 23/10/2007 günü oybirliği ile karar verildi.