YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11527
KARAR NO : 2007/14115
KARAR TARİHİ : 08.11.2007
MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi bir kısım davacılar . ve arkadaşları ile davacı … ile davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
., . ve arkadaşları Mart 929 tarih 1 sıra nolu tapu kaydı ve gittilerine tutunarak. (.ın damadı) ve … Köy Tüzelkişiliğini taraf göstererek 18.01.1960 tarihide Asliye Hukuk Mahkemesinde 1960/9 esas sayılı elatmanın önlenmesi davasını açmışlardır. Davanın devamı sırasında … … …; taşınmazların babası .’dan kendisine irsen intikal ettiği, taşınmazları kendisi adına.’ün feri zilyet olarak kullandığı iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle 16.10.1963 tarihinde görevsizlik kararı verilmiştir.
Hayrullah … mirasçıları … … … ve arkadaşları; irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine tutunarak … Köyünde bulunan dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği yaklaşık 12.000 m2 yüzölçümlü ve … Köyünde bulunan dava dilekçesinde sınırlarını belirttiği yaklaşık 100.000 m2 yüzölçümlü taşınmazların adlarına tapuya tescili istemiyle Hazine, … ve … Köyü Tüzelkişiliklerini taraf göstererek 07.08.1961 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde 1961/204 esas sayılı tescil davasını açmışlardır. Bu davanın devamı sırasında.; Mart 929 tarih 1 sıra nolu tapu kaydı ve gittilerine tutunarak … köyünde bulunan 4 dönümlük yerin kendisine ait olduğu halde … … … ve arkadaşlarının bu yer hakkında tescil davası açtıkları, 4 dönüm yüzölçümündeki taşınmazın adına tapuya tescili istemiyle … … … ve arkadaşlarını taraf göstererek 13.03.1962 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesinde 1962/64 esas sayılı tescile itiraz davası açmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesi 1962/64 esas sayılı dava dosyası, H.Y.U.Y.’nın 45. maddesi uyarınca Asliye Hukuk Mahkemesinin 1961/204 esas sayılı dava dosyası ile birleştirilmiştir. Mahkemece; çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlendiği gerekçesiyle 13.12.1963 tarihinde görevsizlik kararı verilmiştir.
Tüm dosya kapsamları incelendiğinde Asliye Hukuk Mahkemesinin 1962/64 esas sayılı tescile itiraz dosyasının 79 ve 80, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1961/204 esas sayılı tescil davasının … Köyünde bulunan 79, 80, 170, 171 ve 172 parsel sayılı taşınmazlara ve … Köyünde bulunan 741, 742, 743, 744 ve 748 parsel sayılı taşınmazlara, Asliye Hukuk Mahkemesinin 1960/9 esas sayılı elatmanın önlenmesi davasının 81 parselin tamamı ile 117 parselin bir bölümüne yönelik olduğu anlaşılmaktadır. 1963 yılında yapılan arazi kadastrosu
sırasında … Köyü 11 ve 12 parsel sayılı 16.900 m2 ve 5.085 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar Mart 1929 tarih 1 sıra nolu tapu kaydı ve gittileri ile . mevkiine ilişkin 1 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak Asliye Hukuk Mahkemesinin 1960/9 esas sayılı dava dosyasında davalı oldukları belirtilerek tapu kaydı, satış ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla nitelikleri ile payları oranında Ziya Senirli ve müşterekleri adlarına, 79, 80 ve 81 parsel sayılı sırasıyla 6.300 m2, 1.210 m2 ve 17.800 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar Köy Önü mevkiine ilişkin 16 yazım numaralı vergi kaydına uygulanarak Asliye Hukuk Mahkemesinin 1960/9 esas sayılı dava dosyasında davalı olduğu belirtilerek irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla nitelikleri ile payları oranında … … … ve müşterekleri adlarına, 82 parsel sayılı 880 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ev ve tarla niteliği ile 1948 yılında Orman İdaresi tarafından üzerine ev yapıldığı, bu güne kadar bu şekilde kullanıldığından söz edilerek Hazine adına, 170, 171 ve 172 parsel sayılı sırasıyla 430 m2, 1.410 m2, 1.570 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar kargir ev ve arsası nitelikleri ile irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle payları oranında … … … ve müşterekleri adlarına tespit edilmişlerdir. 170, 171 ve 172 parsel sayılı taşınmazların tutanakları itiraz olmadığı yönündeki şerh ile kesinleştirilmiştir.
Orman Yönetimi; 12, 80 ve 82 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla, . ve arkadaşları; Mart 1929 tarih 1 sıra nolu tapu kaydı ve gittilerine tutunarak 79, 80, 81 ve 82 parsel sayılı taşınmazların adlarına tapuya tescili istemiyle itiraz etmişlerdir. Kadastro Komisyonunca 11, 12, 79, 80, 81 ve 82 parseller hakkında kadastro mahkemesince karar verilmek üzere yetkisizlik kararı verilmiştir. Kadastro Mahkemesince 82 parsel hakkındaki dava dosyasının kanuni yoldan gelmediği gerekçesiyle karar verilmek üzere komisyona gönderilmiş, Kadastro Komisyonunca; Orman Yönetimi ile Ziya Senirli ve arkadaşlarının itirazlarının reddine, 82 parselin tespit gibi tesciline karar verilmiştir. .; Mart 1929 tarih 1 sıra nolu tapu kaydı ve gittilerine tutunarak 82 parselin payı oranında adına tapuya tescili istemiyle, Orman Yönetimi 82 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu savıyla Kadastro Mahkemesine dava açmışlardır. Bu davanın devamı sırasında … Köy Tüzelkişiliği; 82 parselin köy tüzelkişiliğine ait olduğu, .. çekişmeli taşınmazda payının bulunduğu iddiasıyla davaya katılmışlardır. Çekişmeli tüm taşınmazlar hakkında Kadastro Komisyonunca, Kadastro Mahkemesine gönderilen dava dosyaları, Asliye Hukuk Mahkemelerince 3402 Sayılı Yasanın 27. maddesi uyarınca görevsizlikle aktarılan dava dosyaları ve Kadastro Mahkemesince açılan dava dosyaları hukuki bağlantı sebebiyle H.Y.U.Y.’nın 45. maddesi uyarınca birleştirilmiş, … Köyünde bulunan 741, 742, 743, 744 ve 748 parsel sayılı taşınmazlara yönelik açılan dava ise H.Y.U.Y.’nın 46. maddesi uyarınca eldeki dava dosyasından ayrılmıştır. Mahkemece, Orman Yönetimi ile Ziya Senirli ve arkadaşları tarafından açılan davaların reddine, … … … ve arkadaşlarının açtığı davanın kabulüne; 82 parselin kadastro tespitinin iptal edilerek mera niteliği ile sınırlandırılmasına, 11, 12, 79, 80, 81, 170, 171 ve 172 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tapuya tescillerine karar verilmiş, hüküm bir kısım davacılar. ve arkadaşları, davacı …, davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir.Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 06.07.1973 tarihinde ilan edilerek kesinleşmeyen orman kadastrosu, daha sonra 1994 yılında yapılıp kesinleşmeyen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman bilirkişi raporuna göre, mahkemece yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.Çekişmeli taşınmazlardan 79 parselin tespit malikleri olan … … … ve ortakları yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu ancak 79 parselin kamulaştırıldığı ve … … Şosesinde kaldığı belirlendiğinden 79 parselin tespit tutanağının iptal edilerek haritasında yol olarak gösterilmesine ve bu taşınmazın tespit tutanağının … sütununda adları geçen … … … ve ortaklarının zilyetliğinde olduğunun tesbitine karar verilmesi gerekirken tespit gibi tescile karar verilmesi doğru değil
ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hükmün 3 numaralı bendinin 6. fıkrasında yer alan “79 parselin tesciline ilişkin bölümün son cümlesinin” çıkarılarak bunun yerine “.’e ait olduğunun tesbitine” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı … ile bir kısım davacılar.ve arkadaşlarına yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 08/11/2007 günü oybirliğiyle karar verildi.