YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11544
KARAR NO : 2007/14495
KARAR TARİHİ : 15.11.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı vekili … Köyü 138 ada 2 parsel sayılı 13.900 m2 yüzölçümündeki taşınmazın müvekkili adına tapuda kayıtlı olduğunu, ancak, tespitin dayanağı olan 01/11/1954 tarih 5 nolu tapu kaydın kapsamında kalan 11.300 m2 yüzölçümündeki taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuda kayıtlı olan 138 ada 1 parsel sayılı 25 hektar 7800 m2 yüzölçümündeki taşınmaz içinde kaldığına belirterek, bu bölümün tapu kaydının iptali ile 138 ada 2 parsel içinde kendi adına tescil edilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kabulüne 138 ada 1 parselin tapu kaydının kısmen iptaline, (A) harfi ile gösterilen 11.878 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı adına tesciline, 138 ada 2 nolu tapu kaydı ile tesciline karar verilmiştir. Hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir.
Yörede 1969 yılında ilan edilip kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Hükme esas alınan uzman orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın yörede 1969 yılında kesinleşen orman kadastro çalışmalarında 6 ila 9 nolu orman tahdit noktaları ila çevrili orman içi poligonu olarak bırakıldığından çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunu açıklayarak taşınmazın tahdit hattına göre konumunu göstermiştir.
Mahkemece bu rapor esas alınarak davacının davasının kabulü yolunda hüküm kurulmuş ise de toplanan deliller ,uzman bilirkişi raporları ve tüm dosya kapsamından özellikle uzman orman bilirkişi … … tarafından düzenlenen ve taşınmazın tahdit hattına göre konumunu gösteren krokiden 6 ila 9 nolu orman tahdit noktaları arasında XLV nolu orman dışı iç parsel olarak saptanan yerin davacı adına tesbit edilen ve tapu kaydı oluşan 138 ada 2 parsel sayılı taşınmaz olduğu ,dava konusu olan ve 138 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içinde yer alan taşınmazın ise 6 ila 9 nolu orman tahdit noktalarının dışında yani kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı sabittir. Davacı her ne kadar dava dışı 138 ada 2 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 2510 sayılı yasa gereğince oluşan 1.11.1954 tarih 5 nolu tapu kaydına dayanarak (25.200 m2 yüzölçümünde ,güneyi … polat tarlası,batısı yeli yolu,kuzeyi fundalık ve kırtaşlık doğusu ise fundalıklı sırt yanı mera yazılı olan ) bu davayı açmış ise de çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kaldığı ve 3373 sayılı yasa ile değişik 6831 sayılı yasanın 11/ son maddesi gereğince tapu kaydına dayanılarak kesinleşen orman kadastro çalışmalarının iptaline ilişkin dava açılabileceği hükme bağlanmış olup 3373 Sayılı Yasanın yürürlük tarihinden önce kesinleşen orman kadastro çalışmaların ilişkin olarak da bu nitelikte bir dava açılamayacağı göz önüne alınarak mahkemece davanın reddi yolunda hüküm kurulması gerekirken aksine düşünceler ile kurulan hüküm usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılar Hazine ve Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 15/11/2007 günü oybirliği ile karar verildi.