YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/11823
KARAR NO : 2007/14981
KARAR TARİHİ : 22.11.2007
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … yönetimi … İlçesi … Beldesinde yörede 1951 yılında orman kadastro çalışmalarının yapılarak kesinleştiğini, ancak daha sonra 3402 Sayılı Yasa gereğince yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamalarının önceki orman tahdit hatlarına uygun olarak geçirilmediğini ve aslında orman niteliğini yitirmeyen taşınmazlar ile ilgili olarak 2/B madde uygulamalarının yapıldığını bu durumun müfettiş raporları ile saptanması üzerine orman kadastro komisyon üyelerinin görevlerini kötüye kullanarak işlem yapmaları nedeni ile ilgiler hakkında dava açıldığını belirterek bu konuda daha önce yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamalarının yok hükmünde sayılması talebi ile dava açtıklarını ve … Asliye Hukuk Mahkemesinin 16.06.2004 tarih 2003/268 -308 sayılı ilamı ile davanın reddi yolunda kurulan hükmün temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11.01.2005 tarih 2004/9267-340 sayılı ilamı ile bu nitelikteki davaların hasımsız olarak açılamayacağından böyle bir davanın ancak tapu maliki veya lehine şerh verilen kişilere yöneltilerek açılması gerektiği belirtilerek onandığını belirterek çekişmeli taşınmaz ile ilgili aplikasyon ve 2/B madde uygulamasının yok hükmünde olduğu kabul edilerek çekişmeli … Beldesi Bayırtekir Mahallesi 365 ada 7 parsel sayılı 284.88 m2 yüzölçümündeki 2/B şerhi verilerek Hazine adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece çekişmeli taşınmazın yörede 1951 yılında kesinleşen orman kadastro çalışmalarında kesinleşen orman sınırları içinde kalan taşınmazın her ne kadar daha sonra yapılan ve kesinleşen 2/B madde uygulamasına konu olduğu saptanmış ise de orman niteliğini yitirme hususunun doğal yollarlar olmadığını, 6831 sayılı yasanın 2/B maddesinin konulma amacının artan konut ihtiyacını gidermek ve orman vasfını yitirmiş yerlerden faydalanmak olduğu, ayrıca 2/B madde uygulamasının usul ve yasaya uygun olmadığı ve davalı gerçek kişi lehine tapu kaydında zilyetlik ve muhdesat şerhi bulunmadığı gerekçeleri ile davalı gerçek kişiye yönelik davanın sıfat yokluğundan reddine, davalı Hazineye yönelik davasının ise kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tapu kaydının iptali ve tescil davası niteliğindedir.
Yörede 1951 yılında yapılan orman kadastro çalışması ile daha sonra 1990 yılında 3402 Sayılı Yasa gereğince yapılarak kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada 31.12.1981 tarihinden önce bilim ve … bakımından orman niteliğini yitirmediği ve 2/B madde koşullarını taşımayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 22/11/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.