YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/12169
KARAR NO : 2007/14319
KARAR TARİHİ : 12.11.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 220, 221, 222 ve 223 parsel sayılı sırasıyla 5727.27 m2, 3186.90 m2, 13415.06 m2, 4760.64 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, 2/B ile orman sınırları dışına çıkarıldığından Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve tapu kaydına dayanılarak dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu 101 ada 222 nolu parselin davacı … adına tapuya tesciline, 101 ada 220, 221, ve 223 nolu parsellere yönelik davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından 101 ada 222 parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli 222 nolu parsel 2/B alanı içinde bırakılmıştır.
Çekişmeli 101 ada 222 nolu parsel, … fotoğraflarında ibreli ağaç sembolü olan alanda kalmaktadır ve taşınmazın 3 tarafı kesinleşen 101 ada 346 nolu orman parseli ile, güneyi ise öncesi orman olan 101 ada 221 nolu 2/B parseli ile çevrilidir. Çekişmeli taşınmaz, % 30 eğimli olup belirlenen bu nitelikleri ile taşınmaz orman arazisi niteliğindedir ve Orman Yönetiminin katılımı olmaksızın oluşan tapu kaydı Yönetimi bağlamayacağından ve dayanak tapu kaydının esas alınan Asliye Hukuk Mahkemesinin 26.01.1981 tarih 1977/167-1980/238 sayılı kararında da Orman Yönetimi taraf olmadığından, bu kararın da Orman Yönetimi açısından kesin hüküm olması mümkün değildir. Bu nedenle, davanın reddi ile 101 ada 222 nolu parselin orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
Sonuç : Yukarıda açıklanan nedenlerle Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 12/11/2007 günü oybirliği ile karar verildi.