YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/13370
KARAR NO : 2007/12260
KARAR TARİHİ : 11.10.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Yönetimler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı gerçek kişiler, 14.12.2005 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü Karayanıklı mevkiinde bulunan, 3000 m2 yüzölçümündeki üzerinde iki katlı kargir ev ve bahçenin bulunduğu taşınmazın murisleri H.Fettah Doğancı tarafından zilyet edilirken 2003 yılında kendilerine kaldığı, yararlarına eklemeli olarak kazandırıcı zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu iddiasıyla Medeni Yasanın 713. maddesi gereğince adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın kabulüne, 27.03.2006 tarihli müşterek bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen 3642 m2 yüzölçümündeki taşınmazın davacı gerçek kişiler adına elbirliği mülkiyeti olarak tesciline karar verilmiş hüküm davalı Yönetimler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, genel kadastroda tapulama dışı bırakılmış taşınmazın, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır.
… Köyünde genel kadastro 1958 yılında yapılmış ve 15.09.1958 tarihinde tapuya kayıt işlemleri yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve eski tarihli haritaların uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla, çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu, davacı gerçek kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 11/10/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.