YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/13797
KARAR NO : 2007/16381
KARAR TARİHİ : 13.12.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine vekili, ….., Köyü 208 parselin kısmen 2/B madde sahasında bırakıldığı ve işlemin kesinleştiği iddiasıyla davalılar adına kayıtlı tapunun iptalini ve Hazine adına tescilini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın 208 parselin sınırları içinde kalmadığı belirlenerek davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1968 yılında kesinleşen orman kadastrosu 23.03.2006 tarihinde ilan edilip kesinleşen 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1980 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın 208 parselin kadastro sınırları dışında kaldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmişse de yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir.
Şöyle ki; yörede yapılan ve 1968 yılında kesinleşen orman kadastrosu ile 2006 yılında ilan edilen 2/B uygulamasına ait orijinal haritalar ve işe başlama, işi bitirme, çalışma ve askı ilan tutanakları dosyaya getirtilmeden Orman Endüstri Mühendisince yapılan uygulamaya göre karar verilmiştir. Orman Endüstri Mühendisleri orman ürünlerinin işlenmesi konusunda uzman olup, bir yerin hukuken orman olup olmadığı konusunda uzman değillerdir. Nitekim, çekişmeli taşınmazı geniş çevresiyle gösteren kadastro paftasının hem 1968, hem 2006 yılı orman kadastro haritaları ile çakıştırılması sonucu yapılmış bir uygulama yoktur.
O halde; mahkemece, öncelikle çekişmeli 208 parseli geniş çevresiyle gösteren kadastro paftası ile 1968 ve 2006 yılı orman kadastro çalışmalarına ait tutanak ve haritalar bulunduğu yerden getirtilmeli, daha sonra uzman orman bilirkişi ve … elemanı ile yeniden yapılacak keşifte taşınmazın bu üç belgedeki konumu haritaların ölçekleri eşitlenip birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle gösterilmeli, bundan sonra elde edilecek delillere göre karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 13/12/2007 günü oybirliği ile karar verildi.