YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/1395
KARAR NO : 2007/2787
KARAR TARİHİ : 06.03.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Yörede 2002 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında çekişmeli 311 ada 7 parsel sayılı 117476.53 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsizden davalılar adlarına tespit görmüş olup, halen tapuda aynı şekilde kayıtlıdır. Davacı Hazine, taşınmazın mutegayip eşhasın iken 27.03.1972 tarih ve 11 no da kayıtlı tapu kaydı ile Hazineye intikal ettiğini ve davalılar lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığını, bu nedenle tapusunun iptali ile Hazine adına tescili talebi ile dava açmıştır. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile davaya müdahil olmuştur. Mahkemece Hazinenin davasının reddine, müdahil Orman Yönetiminin davasının kabulü ile 311 ada 7 parselin (A) ile gösterilen 73852.72 m2’lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına, (B) ve (C) ile gösterilen toplam= 39623,84 m2’lik kısımlarının tespit gibi davalılar adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 3402 sayılı yasanın 4. maddesine göre yapılan orman kadostrosu ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 311 ada 7 parsel sayılı taşınmaza davacı Hazinenin dayandığı 27.03.1972 tarih 11 sırada kayıtlı tapu kaydının uymadığı ve uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada taşınmazın (A) ile gösterilen kısmını orman sayılan (B) ve (C) ile gösterilen kısımlarının orman sayılmayan yerlerden olduğu, orman sayılmayan yerlerden olduğu tespit edilen (B) ve (C) kısımlarına ilişkin olarak adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 06/03/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.