YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/14098
KARAR NO : 2007/14395
KARAR TARİHİ : 13.11.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki TESCİL davasının yapılan yargılaması sonunda davanın REDDİ yolunda kurulan 06/03/2007 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davacı … vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 13/11/2007 günü için yapılan tebligat üzerine, temyiz eden gelmedi, karşı taraftan Orman Yönetimi vekili Av. … …, Hazine vekili Av. … … geldiler, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … ÇİFTLİĞİ mevkiinde bulunan orman kadastro haritasında 2115-2116-1116-1116 nolu orman sınır noktalarına göre orman ile ilgisi bulunmadığını belirttiği, 20(XX) nolu parselin, öncesinde … …’ a ait iken 05/03/1993 tarih ve 1061 sayılı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi ile zilyetliğini devir aldığını, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Davalılar Orman Yönetimi ve Hazine çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman sınırı içinde olduğunu ve 1984 yılında yapılan 2/B uygulamasına itiraz sonucunda orman niteliğini yitirmediğine ilişkin … 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 1986/19-1987/814 sayılı kesinleşen kararı bulunduğunu ileri sürerek davanın reddini istemişlerdir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1942 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 2896 Sayılı Yasaya göre 1984 yılında yapılan ve 11/08/1985 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman tahdit haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada orman tahdidi içinde kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına, kesinleşen orman sınırı içindeki taşınmazların özel mülkiyete konu olamayacağına, tapu ile yada süresi ne olursa olsun zamanaşımı zilyetliği ile kazanılamayacağına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 500.00.-YTL. vekalet ücretinin M. Atay Cengizden alınarak Orman Yönetimi ve Hazineye ayrı ayrı verilmesine, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 13/11/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.