YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/14300
KARAR NO : 2007/14527
KARAR TARİHİ : 15.11.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … … ve … … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 692 parsel sayılı 6.140m2 yüzölçümündeki taşınmaz Haziran 1958 tarih 41, Nisan 1962 tarih 3, Temmuz 1968 tarih 4 sıra nolu tapu kayıtları uygulanarak ev ve tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … … adına tespit edilmiş, intikal ve satış yoluyla davalılara geçmiştir. Davacılar … ve Orman Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı vekili 692 parsel sayılı taşınmazın 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulamasıyla Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı, tapu kaydının iptal edilerek Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan … … ve … … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1947 yılında 3116 sayılı yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma, 1968 yılında genel arazi kadastrosu, 21.12.1982 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması, 22.07.1987 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın, 1947 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman sınırlamasında Davuldöven Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığı, 1950 yılında 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayrıldığı, … tevzi komisyonunca gerçek kişi adına dağıtım ve tescilinin yapılmadığı, 6831 sayılı yasanın 2/B madde uygulamasıyla da orman rejimi dışına çıkarıldığı, kadastro sırasında çekişmeli taşınmaza uygulanan tapu kayıtlarının geldisi olan 07.06.1952 tarih 6 sıra nolu tapu kaydının taşınmaz tahdit içinde iken orman yönetimi ve Hazinenin taraf olmadığı Yalova Asliye Hukuk Mahkemesinin 09.04.1952 gün 1952/23-97 sayılı tescil ilamı yoluyla oluştuğu, taşınmaz tahdit içinde iken oluşan tapu kaydının hukuken değer taşımadığı, kaldı ki; dava konusu taşınmazın % 40-45 eğimli olduğu, orman ve … muhafaza karakteri taşıdığı anlaşıldığı, makiye ayrılan yerlerde özel yasalar uyarınca oluşturulan tapulara değer verileceği Y.İ.B.B.K.nın 22.03.1996 gün 5-11 sayılı ve H.G.K.nun Y.K.D’nin Ekim 2002 sayısında yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararı ile kabul edildiğine, çekişmeli taşınmaza ilişkin makiye ayırmadan sonra özel yasalar uyarınca oluşturulan tapu kaydı da bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 15.11.2007 günü oybirliğiyle karar verildi.