YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/14597
KARAR NO : 2007/16453
KARAR TARİHİ : 13.12.2007

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki fenni hataların düzeltilmesi çalışmasına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı şirket tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Turizm İşletmecilik ve Ticaret A.Ş. dava dilekçesinde, … Köyü … mevkii 326 sayılı parselin 3573 sayılı yasa hükümlerine göre … kızı …adına zeytinli tarla niteliğiyle tapuya kayıt ve tescil edildiğini, bu şekilde oluşan tapu kaydına değer verilerek taşınmazın orman sınırları dışına bırakılması gerekirken, 111 numaralı Orman Kadastro Komisyonunca 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 9/son maddesi gereğince yapılan ve 31.03.2005 ila 30.04.2005 tarihlerinde ilan edilen fenni hataların düzeltilmesi çalışmasında, taşınmazın orman sınırları içinde bırakıldığını, bu işlemin iptalini ve taşınmazın orman sınırları dışında gösterilmesini istemiştir. Mahkemece davaya bakma görevinin Kadastro Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle davanın görev yönünden reddine karar verilmiş hüküm davacı şirket tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, 6831 Sayılı Yasanın 9/Son maddesi gereğince yapılan fenni hataların düzeltilmesi çalışmasına itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden sonra 1976 yılında yapılan orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması 08.12.1976 tarihinde, bu işleme karşı yapılan itirazları inceleyen komisyon çalışmaları 24.01.1981 tarihinde ilan edilmiş, aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması 1986 yılında yapılıp 22.10.1987 tarihinde ve 1989 yıllarında yapılan aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması da 16.8.1991 tarihinde ilan edilmiştir. Yörede 2005 yılında 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 9/son maddesi gereğince yapılan fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları 31.03.2005 ila 30.04.2005 tarihlerinde ilan edilmiştir. … Beldesinde daha önce sınırlandırması yapılmış ormanların kadastrosu ve mahkeme kararıyla orman sınırları içine alınan taşınmazlarda 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasına 28.03.2005 tarihinde başlanarak, 06.04.2005 tarihinde bitirilmiş, 27.06.2005 tarihinde sonuçlandırılarak, 26.04.2006 tarihinde ilana çıkarılmıştır.
4999 Sayılı Yasanın 4. maddesi ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 9. maddesinin son fıkrası gereğince “ Orman tahdidi veya kadastrosu yapılıp ilan edilerek kesinleşmiş yerlerde, vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında aplikasyon, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan yüzölçümü ve fenni hatalar tespit edildiğinde, bu hatalar Orman Genel Müdürlüğünün bilgisi ve denetimi altında orman kadastro komisyonlarınca düzeltilir. Düzeltme, 10 uncu maddeye göre ilan olunur. İlan tarihinden itibaren otuz gün içinde düzeltmenin kaldırılması amacıyla sulh hukuk mahkemesine dava açılmadığı takdirde yapılan düzeltme kesinleşir”.
Somut olayda, davacı 3573 Sayılı Yasa hükümlerine göre oluşturulan tapu kaydı kapsamındaki yerlerin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde olsa dahi, orman rejimi dışına çıkarılmış sayılacağından, bir daha orman olarak sınırlandırılamayacağını, 111 numaralı Orman Kadastro Komisyonunca yapılan fenni hataları düzeltme çalışması sırasında bu durumun göz önünde bulundurularak düzenlenecek orman kadastro haritasında taşınmazının orman sınırları dışında gösterilmesi gerektiği halde, yine orman sınırları içinde gösterilmesinin yasaya aykırı olduğu iddiasıyla, 111 Numaralı Orman Kadastro Komisyonunca yapılan Fenni Hataların Düzeltilmesi çalışmalarının iptali için dava açmıştır.
1956 yılında yapılan genel kadastroda … köyü … mevkii 326 parsel sayılı 7260 m2 yüzölçümündeki çekişmeli taşınmaz, … Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.02.1949 gün ve 904/101 sayılı kararıyla zilyetliğe dayanılarak … … adına tescil edilen Şubat 1949 tarih 75 sıra numaralı tapu kaydı revizyon gösterilerek … kızı …adına yapılan tesbit itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiştir.
Kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile Fenni Hataların düzeltilmesi çalışmalarına ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporunda; çekişmeli taşınmazın 1976 yılında yapılıp itirazsız yerlerde 08.12.1977 tarihinde, itirazlı yerlerde ise, 24.01.1982 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasında kısmen orman kadastrosu sınırları içinde bırakıldığı, kısmen de 1744 Sayılı Yasanın 2. madde uygulamasıyla P.XXIII ve P.XVII numaralı poligonlar içinde Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, …..;in itirazı üzerine incelenme tutanağının 74. sayfasında 31.10.1980 tarih ve 4 sayılı karar ile …’in 31.11.1976 tarihli dilekçesinin ikinci sarısındaki yerin üzerinde 35 yaşında … ağaçlarının bulunduğu, orman bütünlüğünü bozmadığı, … ve su rejimine zarar vermediği ve 15.10.1961 tarihinden önce orman niteliğini yitirdiği gerekçesiyle itiraz kabul edilerek Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmasına karar verildiği, taşınmazı ilgilendiren ve haritasında işaretlenen 2067 numaralı orman sınır noktasının yerinin düzeltme tutanaklarında tarif edilmediğinden, düzeltme işleminin 6831 Sayılı Yasanın 9/son maddesine aykırı olduğu bildirilmiş ve mahkemece bu rapor esas alınarak görevsizliğe karar verilmişse de, çekişmeli 326 sayılı parselin kadastro tesbitine esas alınan tapu kaydının oluşumuna esas … Asliye Hukuk Mahkemesinin 22.02.1949 gün ve 904/101 sayılı kararı ile dayanak kroki getirtilip, yerine uygulanmak suretiyle tapu kapsamı belirlenmemiş, çekişmeli taşınmaz 1744 Sayıl Yasa hükümlerine öre orman rejimi içine alınmış ve daha sonra yapılan itiraz üzerine aynı yasanın uygulanmasıyla orman rejimi dışına çıkartılmışsa 1744 Sayılı Yasanın 2/2 maddesinin davacı yararına uygulanıp uygulanmayacağı tartışılmamıştır.
Diğer taraftan, orman kadastro haritasının hatalı düzenlendiği iddiasıyla tersimat hatasının düzeltilmesi istemiyle çekişmeli 326 sayılı parsel hakkında … Asliye 1. Hukuk Mahkemesinin 2002/710 sayılı dosyasında açılan davanın sonucu beklenmemiş, Tasarruf ve mülkiyete ilişkin bu davanın orman kadastrosuna itiraza dönüşeceği, fenni hataların düzeltilmesi istemiyle çekişmeli 326 sayılı parsel hakkında açılan eldeki davanın, dava tarihinden sonra ilan edilen orman kadastrosuna itiraza dönüşmeyeceği gözetilmemiş, fenni ve teknik hataların düzeltilmesi çalışmasına itiraza ilişkin eldeki dava hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı şirketin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenlerine göre sair temyiz itirazlarının bu aşamada incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıran şirkete iadesine, 13.12.2007 günü oybirliği ile karar verildi.