YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/14688
KARAR NO : 2008/207
KARAR TARİHİ : 15.01.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında, … Köyü 101 ada 246 parsel sayılı 11822.07 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiştir. Davacı …, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin … bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 4026.02 m2’sinin orman niteliği ile Hazine, (B) harfi ile gösterilen 7796.05 m2’sinin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin hükmüne uyulan 28/03/2006 tarih 2006/1113-4157 EK. sayılı bozma ilamında” mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hükme yeterli olmadığı açıklandıktan sonra kesinleşen orman kadastrosu ile aplikasyon ve 2/B madde uygulamalarına ait harita ve tutanaklarının usulünce uygulanması; ilk orman kadastrosu ile aplikasyon harita ve tutanakları arasında çelişki bulunması halinde ilk orman kadastrosuna ait haritanın; bu uygulamaya ait harita ve tutanaklar arasında çelişki bulunması halinde ise tutanakların uyuşmazlığın çözümünde esas alınması ve sonucuna göre bir hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulduktan sonra yapılan yargılama sonucunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın … bilirkişi krokisinde (A) ile işaretli 3358.60 m2’sinin orman niteliği ile Hazine adına, (B) ile işaretli 8463.47 m2’lik kısmının tespit gibi davalı adına tesciline karar verilmiş, bu karar davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 08/12/1965 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1991 yılında yapılıp 18/12/1992 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen 3358.60 m2’lik kısmının kesinleşen orman kadastro sınırları içinde orman sayılan, (B) harfi ile gösterilen 8463.47 m2’lik kısmının ise orman kadastro sınırları dışında orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesi ile hüküm kurulmuşsa da; evvelce oluşturulan 27/04/2005 Tarih 2004/116 E.-2005/128 K. sayılı kararda taşınmazın 4026.02 m2’sinin orman, 7796.05 m2’sinin orman sayılmayan yerlerden olduğu kabul edilmiştir.Sözü edilen karar yalnızca … tarafından temyiz edilmiş olmakla 4026.02 m2 yerin orman olduğu hususu kesinleşmiştir.
Sonradan oluşturulan kararla orman olduğu belirlenen yerin yüzölçümünün daraltılması orman lehine oluşan kazanılmış hakkın ihlali anlamını taşır. Bu nedenle ilk kararda esas alınan rapor ve bu raporla belirlenen yüzölçümü gereğince hüküm kurulması gerekirken değinilen yönün gözardı edilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 15/01/2008 günü oybirliği ile karar verildi.