YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/14877
KARAR NO : 2007/13758
KARAR TARİHİ : 05.11.2007

MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ile davalılar … … … mirasçıları ve müdahiller … … ve arkadaşları vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında . Köyü 370 parsel sayılı 41700 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 10.10.1963 tarih 2 nolu tapu kaydı nedeniyle .adına tesbit edilmiştir. Orman Yönetiminin taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğuna, …, … ve … … ile ..’ın da tapu kayıtlarına dayalı itirazları, tapulama komisyonunca işin hallinde kendisini yetkili görmediğinden 509 Sayılı Yasanın 29. maddesi gereğince yetkisizlik kararı verilerek tutanak ve ekleri tapulama mahkemesine tevdi edilmiştir. Mahkemece, davanın kanuni yoldan mahkemeye gelmediğinden dosyanın tapulama müdürlüğüne geri çevrilmesine karar verilmiş, bunun üzerine tapulama komisyonu 15.09.1982 tarih 421 sayılı kararı ile Orman Yönetiminin itirazının kısmen kabulüne, diğerlerinin reddine, 370 parselin … bilirkişi krokisinde A= 36700 m2’lik bölümünün tespit gibi. adına tespitine, B= 5000 m2’lik bölümünün orman tahdit sınırları içinde kaldığından orman olarak bırakılmasına karar verilmiştir. Komisyon kararına karşı … … ve arkadaşları 23 Mart 1983 tarihli dilekçeleriyle K. Evvel 1327 tarih 1 nolu tapu kaydına dayanarak dava açmışlardır. Müdahil davacılar, taşınmazın 10.10.1963 tarih 2 nolu tapu kaydı ile davalı .’ya ait olup, kadastro tespitinden evvel davalıdan satın aldıkları iddiası ile davaya müdahil olmuşlardır. Mahkemece, davacı … Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, Yavrudoğan Köyü 370 parselin … bilirkişinin düzenlediği 02.04.2004 tarihli rapor ve krokisinde (C ve B) harflerine yönelik davasının reddine, (A) harfiyle gösterilen 6640 m2 yüzölçümlü kısma yönelik davasının kabulü ile bu kısmın davalı taşınmazdan ifraz edilerek ayrı parsel numarası ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, davacılar … … … mirasçıları (… … vd.)’nin ispatlanamayan davalarının reddine, müdahil davacıların davalarının kabulüne, aynı … bilirkişi krokisinde (B) harfiyle gösterilen 2510 m2’lik kısım ile, (C) harfiyle gösterilen 32550 m2’lik kısmının eşit hisselerde müdahiller …, …, … Yavaş ile … … ve … … adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından taşınmazın (B ve C) bölümlerine, davacılar … … … mirasçıları tarafından da taşınmazın tamamına, müdahiller … … ve arkadaşları vekili tarafından ise; orman olarak tescile karar verilen (A) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden sonra yargılama sırasında 02.11.1970 tarihinde ilanı yapılıp dava nedeniyle kesinleşmeyen orman kadastrosu daha sonra; 2896 Sayılı Yasaya göre yapılıp 16.10.1985 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Taşınmaz 2/B uygulamasına tabi tutulmamıştır.İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli parselin uzman orman bilirkişi krokisinde (A) ile işaretli 6640 m2’lik bölümünün eski tarihli resmi belgelerde orman sayılan yerlerden olduğu ve (B ve C) işaretli bölümlerin ise tespite esas alınan Ekim 1963 tarih 2 numaralı tapu kaydı kapsamında kalıp,.’ya ait iken, tespit tarihinden önce adlarına tescil kararı verilen müdahil davacılar … ve … ve . ile … ve … …’a satıldığı ve halen müdahillerin zilyetliklerinde olduğu, muteriz davacılar … … … (… … vs.) mirasçılarının dayandıkları K. Evvel 1327 tarih 1 numaralı tapu kaydının taşınmaza uymadığı gibi, bu kişilerin taşınmazda zilyetliklerinin de bulunmadığı belirlenerek (A) işaretli bölümünün orman olarak Hazine adına, (B ve C) işaretli bölümlerinde müdahil davacı … ve arkadaşları adlarına tescillerine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, temyiz edenlerin tümünün yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 05/11/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.