YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/15342
KARAR NO : 2008/3110
KARAR TARİHİ : 28.02.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
D.DAVALILAR : HAZİNE – ORMAN YÖNETİMİ

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

2001 yılında yapılan kadastro sırasında, … Köyü 107 ada 15, 105 ada 113 ve 227 parsel sayılı sırasıyla 2.463,53 m2, 3.822,81 m2 ve 5.587,26 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kayıtları ve vergi kayıtları uygulanarak tarla nitelikleri ile taşınmazların … ve … … tarafından ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile oğulları … …’a bağışlandığı, ancak taşınmazlar hakkında Karadeniz Ereğlisi 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1994/359, Karadeniz Ereğlisi 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1993/227 sayılı dava dosyalarında dava bulunduğundan söz edilerek … haneleri açık olarak tespit edilmişlerdir.
105 ada 341 parsel sayılı 1.621,11 m2 yüzölçümündeki taşınmaz kargir iki katlı ev ve bahçe niteliği ile 1938 tarih 93 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak … … tarafından ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile … …’a bağışladığı, ancak taşınmaz hakkında Karadeniz Ereğlisi 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1994/359, Karadeniz Ereğlisi 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1993/227 sayılı dava dosyalarında dava bulunduğundan söz edilerek … hanesi açık olarak tespit edilmiştir.
105 ada 238 ve 128 ada 74 parsel sayılı sırasıyla 1.812,65 m2 ve 2.995,55 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, senetsizden … … tarafından ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile oğlu … …’a bağışlandığı, ancak taşınmazlar hakkında Karadeniz Ereğlisi 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1993/227 sayılı dava dosyasında dava bulunduğundan söz edilerek … haneleri açık olarak tespit edilmiştir.
128 ada 15 parsel sayılı 4.467,32 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1938 tarih 89 yazım numaralı vergi kaydı uygulanarak … tarafından 1969 yılında … …’a satıldığı, o tarihten bu yana … … tarafından kullanıldığı, ancak taşınmaz hakkında Karadeniz Ereğlisi 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1993/227 sayılı dava dosyasında dava bulunduğundan söz edilerek … hanesi açık olarak tespit edilmiştir.
-2-
2007/15342 – 2008/3110

Davacılar … … ve arkadaşları 20.05.1993 tarihli dilekçe ile, çekişmeli taşınmazların anneleri … … ve babaları … …’tan ırsen intikal ettiği, davalının taşınmazların tamamını kullandığı, taşınmazlardaki paylarına yönelik olarak davalının el atmasının önlenmesi istemiyle Asliye 2. Hukuk Mahkemesinde 1993/227 Esas sayılı davayı açmışlardır. Asliye Hukuk Mahkemesince çekişmeli taşınmazlar hakkında kadastro tespit tutanağı düzenlendiği gerekçesi ile dava dosyası 3402 Sayılı Yasanın 27. maddesi uyarınca Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. Kadastro Mahkemesince aktarılan dava dosyası ile çekişmeli taşınmazların tutanak asılları birleştirildikten sonra Hazine ve Orman Yönetiminin davaya katılımları sağlanarak, 128 ada 15 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesi orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, diğer dava konusu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden oldukları, kadastro sırasında uygulanan kayıtların kapsamında kaldıkları ve … ile … … tarafından davalı …’a bağışlandıkları gerekçesi … … adına tapuya tescillerine … hanelerinin bu şekilde doldurulmasına karar verilmiş hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 1967 yılında yapılıp 1970 yılında kesinleşen orman kadastrosu, daha sonra 1999 yılında 3402 Sayılı Yasanın 4. madde hükümlerine henüz sınırlaması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 128 ada 15 parsel sayılı taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu, diğer çekişmeli taşınmazların ise, … ve … … tarafından ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalı …’a verildiği anlaşıldığına, davacıların koşulları var ise tenkis davası açabileceklerine göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 28/02/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.