YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/15741
KARAR NO : 2007/15801
KARAR TARİHİ : 04.12.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davalıların duruşma isteminin değerden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24.03.2005 gün ve 13100-3308 sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli … Köyü 133 ada 79 parsel hakkında açılan davanın reddine karar verilmişse de, önceki bozma kararı gereklerinin yerine getirilmediği, memleket haritasında taşınmaz kısmen yeşil alanda kaldığı halde, bu yeşil … neyi ifade ettiği açıklanmadan orman sayılmayan yer şeklinde rapor düzenlendiği, revizyon gören tapu kayıtları güneydeki orman sınırı nedeniyle değişebilir nitelikte olduğu halde, kayıt kapsamının belirlenmediği” açıklanmıştır. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin (A)=33.350 m2 ve (C)=51.800 m2 bölümlerinin orman niteliği ile Hazine adına, (B)=37.500 m2 bölümünün ise, davalılar adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
1) Davalılar vekilinin temyiz itirazları bakımından;
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada (A) ve (C) bölümlerinin orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek, bu bölümlerin orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, (A) ve (C) bölümlerine yönelik temyiz itirazlarının reddi ile bu bölümlere yönelik hükmün onanması gerekmiştir.
2) Orman Yönetiminin (B) bölümüne yönelik temyiz itirazlarına gelince;
Mahkemece bu bölüm eski tarihli resmi belgelerde kısmen yeşil renkle gösterilen alanda kalmaktaysa da, taşınmazın palamut meşeliği niteliğinde olduğu, Haziran 1949 tarih 19 ve 20 numaralı tapu kayıtlarının taşınmaza uyduğu ve güneydeki … ile arada % 80 kot farkı bulunması nedeniyle tapunun değişmez sınırlı olduğu gerekçesinden hareketle bu bölümün davalılar adına tesciline karar verilmiştir. Tesbit dayanağı tapu kayıtları Nisan 1324 tarih 154 numaralı sicilden gelmekte olup, Haziran 1949 tarih 19 numaralı kaydın yüzölçümü 18.380 m2, 20 numaralı kaydın yüzölçümü 13.785 m2 olup, tapuların cinsi tarladır. Kaydın Doğusu; sahibi senet, B: … … …, K: … …, G: … okumaktadır. … ile çekişmeli taşınmazın arasında 101 ve 102 numaralı orman parseli vardır. Bozma öncesi ve sonrası taşınmaz başında yapılan keşiflerde tapu sınırları teker teker zeminde bulunup tesbit edilmemiş, ancak … elemanları tapunun çekişmeli taşınmaza ait olduğu şeklinde rapor vermişlerdir. Tapunun cinsi tarladır. Uzman bilirkişiler ise, taşınmaz üzerinde 80 yaşlarında palamut ağaçları bulunduğundan sözetmişlerdir. Bu durumda, 6831 Sayılı Yasanın 1/H maddesine göre taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğundan sözedilemez. Dayanılan tapu kaydı taşınmaza uysa bile 4785 Sayılı Yasa karşısında yasal dayanağı bulunmamaktadır. Bu nedenlerle, (B) bölümü hakkındaki davanın da reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ: 1) Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenlerle; davalıların temyiz itirazlarının reddi ile (A) ve (C) bölümlerine yönelik hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişilere yükletilmesine,
2) 2 nolu bentte açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile (B) bölümüne yönelik hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 04/12/2007 günü oybirliği ile karar verildi.