YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/15773
KARAR NO : 2008/363
KARAR TARİHİ : 17.01.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında Hacıibadi Köyü, … Mevkii 104 ada 1 parsel sayılı 17 hektar 1623,79 m².yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden orman niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Aynı yer 117 ada 2 parsel sayılı taşınmazda belgesizden tarla niteliğiyle yüzölçüm hanesi boş bırakılıp davacı adına tespit edilerek tutanak ve ekleri mahkemeye gönderilmiştir. Davacı, 104 ada 1 parsel içinde babası tarafından 1957 tarihli noter senediyle kendisine temlik edilen ve o tarihten beride zilyetliğinde bulunan yeri olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu 104 ada 1 parselin orman niteliğiyle Hazine adına kayıt ve tesciline, davacı adına tespit gören ve davalı olarak gönderilen 117 ada 2 parselin kadastro tespiti gibi davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5403 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi kurulu tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 104 ada 1 sayılı parselin tamamının orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 104 ada 1 sayılı parsel hakkında verilen usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2) 117 ada 2 sayılı parsel davacı adına tesbit edilmiş, ancak davacı bu parselin bitişiğindeki 104 ada 1 sayılı parselin bir kısmı hakkında dava açtığı için sınır ve yüzölçümü açık bırakılmıştır. 104 ada 1 sayılı parsel hakkındaki dava ret edildiğine göre, 117 ada 2 nolu parselin tesbit sırasındaki yüzölçümü belirlenerek davacı adına tescil kararı verilip düzenli sicil oluşturulması gerekirken, yüzölçümü belirlenmeden tescile karar verilmesi isabetsizdir.
O halde, dava dosyasının keşifte dinlenen … bilirkişilerine verilip, 117 ada 2 sayılı parselin tesbit sırasında belirlenen sınırlarına göre yüzölçümü hesaplattırılarak davacı adına tescile karar verilmelidir. Davacının 117 ada 2 sayılı parsel hakkındaki temyiz itirazlarının kabulü ile bu parselle ilgili hükmün BOZULMASINA 17/01/2008 gününde oybirliği ile karar verildi