YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/16663
KARAR NO : 2008/2224
KARAR TARİHİ : 14.02.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalı … Yönetimi vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Maşukiye belediyesi … mevkiinde bulunan yaklaşık 2 dönüm taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın orman tahdidi dışında bırakıldığı tarih ile dava tarihi arasında zilyedlik için yasada aranan sürenin dolmadığı gerekçesiyle davanın reddine, 18/07/2005 tarihli raporda 2160 m2 olarak gösterilen taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalı … Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 03/10/1986 tarihinden kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 31/12/1954 tarihinde kesinleşmiş, çekişmeli taşınmazlar bu çalışmada Samanlıdağ Devlet Ormanı olarak tescil harici bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların genel arazi kadastrosu sırasında Devlet Ormanı olarak tespit ve tescil harici bırakıldığı, 1986 yılında kesinleşen orman kadastrosunda orman sınırları dışında bırakılmış ise de orman sınırı dışında bırakılma tarihi ile davanın açıldığı 22/10/2004 tarihi arasında 3402 Sayılı Yasanın 14 ve 17. maddelerinde aranan 20 yıllık sürenin geçmediği, bu durumda H.G.K.nun 24/10/2001 gün ve 2001/8 – 464/751 ve 12/05/2004 gün ve 2004/8 – 242 – 292 sayılı kararları da gözönünde bulundurularak yazılı şekilde hüküm kurulmasında isabetsizlik olmadığına göre, hükme yöneltilen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 14/02/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.