YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17124
KARAR NO : 2007/16598
KARAR TARİHİ : 17.12.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 26/05/2003 gün ve 2003/3575-4494 sayılı bozma kararında özetle; “Davacının dayandığı tapu kaydı gereği gibi yerine uygulanmamıştır. Taşınmaza revizyon gören tapu kaydı Mart 1929 tarih 70 numaralı sicilden gelmektedir. Öncelikle bu kaydın ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileri ile getirtilmesi, ayrıca … 1941 tarih 38 numaralı kaydın doğusunda 67, batısında 59 numaralı … zeytinliği yazılı olduğuna göre, bu yerlerin haritası olması gerekeceğinden tapu kaydının birlikte uygulanması, 107 ada 57, 58 ve 111 ada 61, 67, 19 ve 25 numaralı parsellerin tutanak örnekleri ile kadastroca oluşan tapu kayıtları getirtilerek … ve yerel bilirkişi yardımıyla yerine uygulandığı, tapu kaydının bu yere hudut ve yüzölçümü itibariyle uyması halinde bu davanın dinlenebileceğinin düşünülmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın kabulüne ve dava konusu 67 nolu parselle ilgili orman komisyon kararının iptali ile taşınmazın orman sınırları dışına çıkartılarak kadastro çalışmalarındaki gibi davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydına dayalı olarak 10 yıllık sürede açılan orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 12/02/1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Mahkemece, bozma kararına uyularak 1991 yılında kesinleşen orman kadastrosu sonucu 3402 Sayılı Yasanın 22/son maddesi uyarınca aktarılarak 111 ada 76 parsel numarasıyla orman niteliği ile Hazine adına tescil edilen taşınmazın 7791.97 m2’lik bölümünün tapu kaydı kapsamında kaldığından bahisle orman tahdidinin iptaline karar verilmişse de Haziran 1941 tarih 38 numaralı tapu kaydı 25.103,50 m2 olup, doğusu ve kuzeyi … okumaktadır. Sınırda eylemli olarak tahdidi yapılan 111 ada 76 nolu orman parseli bulunmaktadır. Tapu kaydının toplam yüzölçümü 24.683,82 m2 olan dava dışı 107 ada 58 – 59 ve 111 ada 61 – 67 numaralı parsellere revizyon görüp bu parsellerin tesbitlerinin tapu kaydı malikleri adına kesinleştiği, bu parsellerin öncesi bir bütün olup, arasındaki yolun da tapu kaydı yüzölçümüne dahil olduğu, davacının tutunduğu tapu kaydının yüzölçümüne göre 419,68 m2 noksanlık varsa da kaydın revizyon gördüğü 58- 59 – 61 ve 67 numaralı parsellerle arasındaki yol boşluğunun da ilave edilmesi halinde bu yerlerin toplam yüzölçümlerinin davacının tutunduğu tapu kaydının miktarını açtığı anlaşılmaktadır.
Dava, tapu kaydına dayalı olarak 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesi hükmüne göre 10 yıllık hak düşürücü süreye dayalı orman kadastrosunun iptaline ilişkin olduğuna göre, bu davanın dinlenebilmesi için, dayanılan tapu kaydının yüzölçümüyle dava konusu taşınmazı kapsaması gerekir. İki sınırı … okuyan tapu kaydına, 3402 Sayılı Yasanın 20/c maddesi hükmüne göre yüzölçümüne değer verilerek kapsam tayini gerekeceğinden, çekişmeli taşınmaz tapu kaydının miktar olarak dışında kalmaktadır. Bu nedenle, bu davanın dinlenme olanağı olmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken, kabulü yolunda kurulan hüküm usul ve yasaya aykırı olduğu gibi kabule göre de dava konusu yer 111 ada 76 sayılı parsel içerisinde kalan (A) harfiyle işaretli 7791,97 m2 yüzölçümündeki bölüm olduğu halde dava konusu olmayan ve kadastro tespiti davacı adına kesinleşen 111 ada 67 sayılı parsel hakkında hüküm kurulmuş olması da doğru değildir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davalı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 17/12/2007 günü oybirliği ile karar verildi.