YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17467
KARAR NO : 2008/2573
KARAR TARİHİ : 21.02.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, … Mevkii, 112 ada 17 parsel sayılı 6271.00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle zeytinlik ve tarla niteliği ile davalı adına tespit edilmiştir. Davacı … yönetimi taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı, Hazine ise birleşen davasıyla; taşlık ve çamlık yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece; davanın kısmen kabulüne ve taşınmazın krokide (A) harfi ile gösterilen 5730,56 m2’lik kısmının orman sınırları dışında yer alan … arazisi olduğu gerekçesiyle bu kısmın tespit gibi davalı adına tapuya tesciline, krokide (B) harfi ile gösterilen 540,44 m2’lik kısmın ise eylemli orman olduğu ve davalı yönünden bu kısma yönelik zilyetlik şartlarının oluşmadığı gerekçesiyle (B) bölümünün orman vasfıyla Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 27.08.1966 tarihinde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 21.11.1985 tarihinde yapılıp dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, temyize konu (A) bölümünün uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışında bulunduğu gibi, resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tespit kararı verilen kişi yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 21/02/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.