YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/17585
KARAR NO : 2008/2039
KARAR TARİHİ : 11.02.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yörede 2004-2005 yıllarında yapılan genel arazi kadastro sırasında çekişmeli … mevkiinde bulunan 103 ada 65 parsel sayılı 2382,22 m2 yüzölçümündeki taşınmaz belgesizden … … adına, 103 ada 53 parsel sayılı 3156296,25 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise orman vasfı ile Hazine adına tespit görmüş olup, halen tapuda aynı şekilde kayıtlıdır. Davacı … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 103 ada 65 parselin ve 103 ada 53 parselin bir kısmının kendisine ait olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile 103 ada 65 nolu parselin tapusunun iptaline ve (B) ile gösterilen 300 m2’lik kısmının … … mirasçıları adına, (A) ile gösterilen 675 m2 ve (C) ile gösterilen 1407 m2’lik kısımlarının tarla vasfı ile … adına tesciline; 103 ada 53 nolu parselin (D) ile gösterilen 3500 m2’lik kısımlarının 53 nolu parselin ifrazı ile … adına, 103 ada 53 parselin kalan kısmının orman vasfı ile Hazine adına tescile karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi ve Hazine tarafından 103 ada 53 nolu parsele yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 20.12.2004 – 24.01.2005 tarihlerinde ilan edilerek kesinleşen genel arazi kadastrosu vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 103 ada 53 nolu parselin (D) ile gösterilen 3500 m2’lik kısmının, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen … yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 11.02.2008 günü oybirliği ile karar verildi.