YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/18246
KARAR NO : 2008/3175
KARAR TARİHİ : 28.02.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE- ORMAN YÖNETİMİ

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 991 parsel sayılı 1363.65 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, bir katlı kargir ev ve arsası niteliğiyle, … Kadastro Müdürlüğünün 03.03.2004 gün ve 1 sayılı düzeltme kararına göre ek kadastrosu yapılan aynı ada 839 ila 850 ve 883 numaralı parsellerin bir bütün olarak, Nisan 1952 tarih ve 42 numaralı tapu kaydı ve diğer tedavülleri kapsamında kaldığı, çekişmeli parselin tapu maliklerinden … tarafından kullanıldığı, 101 ada 1005 parsel sayılı 3229.59 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ise belgesiz, 20 yıldan fazla süredir … nın zilyetliğinde olduğu, her iki parselin de … Asliye Hukuk Mahkemesinin 2004/233 Esasında davalı olduğundan söz edilerek … hanesi açık olarak tesbit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı … tarafından Orman Yönetimi ve Hazine aleyhine, … Köyü arazi kadastrosunda 101 ada 65 parsel numaralı taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilip, kadastro tesbiti kesinleşerek tapu kaydı oluşan taşınmazın, bir bölümünün 50 yıldan fazla süredir kendi zilyetliğinde olduğu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapu kaydının iptali ve adına tescili iddiasıyla açtığı dava kadastro mahkemesine devredilmiştir. Mahkemece davanın REDDİNE, çekişmeli … Köyü 101 ada 991 ve 1005 sayılı parsellerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava Kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu … Köyünde dava tarihinden önce 1987 ila 1989 yıllarında yapılıp 10.08.1989 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu, … köyünde ise 3402 sayılı yasanın 4. maddesi hükümlerine göre yapılıp genel arazi kadastrosu sonuçları ile birlikte 08.12.1994 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritaları ile eski tarihli haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporuyla çekişmeli parsellerin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı saptanmışsa da, eski tarihli haritalarda da orman olarak nitelendirildiği, orman ağaçlarına aitkök ve dal artıkları, humus ve yer yer maki florası bulunan, sınırdaki orman alanlarının devamı niteliğinde olduğu, 1952 tarih ve 42 sıra numaralı tapu kaydının iki yönü yol, bir yanı hali, bir yanı ise, … okuduğu, … sınırının yerel bilirkişi ve tanıklar tarafından belirlenemediği, diğer sınırlarının ise, her yere uyabilecek
-2-
2007/18246-2008/3175

nitelikte olduğu, bu nedenle çekişmeli parselleri kapsamayacağı davacı gerçek kişi yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı belirlenerek davanın reddine ve taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 28/02/2008 günü oybirliği ile karar verildi.