YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/2862
KARAR NO : 2007/5715
KARAR TARİHİ : 03.05.2007
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki 2/B şerhinin kaldırılması davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü … mevkiinde bulunan 293 ve 294 parsel sayılı 450’şer m2 yüzölçümündeki taşınmazlar sırasıyla 16.02.1955 tarih 204 – Şubat 1955 tarih 203 sıra numaralı tapu kayıtları uygulanarak arsa nitelikleriyle kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … Dalokay adına tespit edilmişlerdir. Daha sonra 293 ve 294 parsel sayılı taşınmazların birleştirilmeleri üzerine 13832 parsel sayılı taşınmaz oluşmuştur. 13832 parsel sayılı 882 m2 yüzölçümündeki taşınmaz satış yoluyla davacıya geçmiştir. Davacı vekili,…… Mahallesi … Sokak 7 pafta 13832 parsel sayılı taşınmazın …tarih D.9 Y.116 nolu tapu kaydı kapsamında kaldığını ve 1744 Sayılı Yasanın değişik 2. maddesi uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığını, bu nedenle taşınmazlar üzerinde bulunan “6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesine göre Hazine lehine orman sınırı dışına çıkarılan alanda kalmaktadır” şerhinin kaldırılmasını talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine yönelik verilen kararın temyizi üzerine bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 04.05.2006 gün 2006/1915-6234 sayılı bozma ilamında “Mahkemece, çekişmeli taşınmazın 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan orman tahdit (sınırlama) haritası içinde kaldığından davacı gerçek kişinin tutunduğu tapu kaydının hukuki değerini yitirdiği gerekçesiyle dava reddedilmiş ise de, delillerin taktirinde hataya düşüldüğü, gerçek kişilerin dayandığı tapu kaydının sınırı değişir ve genişletilebilir nitelikte olduğu, devlet ormanına bitişik olduğundan 1744 Sayılı Yasanın 2. maddesi uyarınca orman niteliğini yitirmesi nedeniyle tapu sahipleri adına orman sınırı dışına çıkarılacak yerlerin tapu kaydının yüzölçümünden fazla olamayacağı, değişir sınırlı tapu kayıtlarının kapsamlarının 3402 Sayılı Yasanın 20/C, 21 ve 32/3 maddeleri uyarınca sabit sınırlarla bağlantı kurularak belirlenmesi gerektiği, …Asliye Hukuk Mahkemesinin 1990/1031-1993/33 sayılı dava dosyasındaki yargılama sırasında yapılan keşifte uzmanlığına başvurulan bilirkişiler … Tokmanoğlu, … Sireli, Kubilay Aral’ın müşterek düzenledikleri rapor ve … …’nun ekli krokisine göre, sadece Sağıroğlu’na ait 451, 452, 453 nolu parseller sabit hudut kabul edilerek belirlenen tapu kaydının kapsamının hatalı olduğu, çekişmeli taşınmazın; …Kadastro Mahkemesinin 1993/532-1994/59 sayılı dava dosyasındaki yargılama sırasında yapılan keşifte uzmanlığına başvurulan bilirkişilerin raporuna ekli … bilirkişisi … …’nun krokisinde tapu kaydındaki Acıçeşme yolu sabit sınır kabul edilerek tapu kayıt miktarı olan 82710 m2 (AMCDET) işaretleri ile sınırlandırılan alan içinde kaldığı belirlendiğinden davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulmasının doğru olmadığı” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydı üzerine konulan 2/B şerhinin silinmesine karar verilmiş, hüküm davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, taşınmaz üzerinde bulunan 2/B şerhinin kaldırılması talebine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede dava tarihinden önce 1944 yılında 3116 Sayılı Yasaya göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ile 28.02.1981 tarihinde ilan edilip kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasanın değişik 2. maddesi uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 03/05/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.