YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/3098
KARAR NO : 2007/4987
KARAR TARİHİ : 13.04.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 158 ada 20 parsel sayılı 15.671,16 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesiz olarak tarla niteliği ile davalı adına tespit edilmiştir. Orman Yönetimi, çekişmeli taşınmazın orman olduğu, davalının Orman Yasasına muhalefet suçundan Sulh Ceza Mahkemesinin 1982/1450-1983/112 sayılı ilamıyla cezalandırıldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmıştır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Hükme dayanak yapılan orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu açıklanmış ise de dairemizin geri çevirme kararı üzerine mahkemece ,yöreye ait eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları getirtilmiş ve hükme dayanak yapılan raporları düzenleyen orman ve fen bilirkişiden ayrı ayrı ek rapor alınmıştır. Fen ve orman bilirkişi tarafından düzenlenen ek raporda; 1959, 1974 ve 2000 tarihli memleket haritaları ile çekişmeli taşınmazın kadastro paftası ölçekleri eşitlenerek yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama sonucunda çekişmeli taşınmazın yeşil renkli orman sayılan alanda, 2000 tarihli memleket haritasında ise açık renkli alanda gözüktüğü belirlenmiştir. Bu durumda, orman bilirkişinin hükme dayanak alınan raporunda 2000 tarihli memleket haritasını uyguladığı anlaşılmaktadır. Dava tarihinden önce kesinleşen orman kadastrosunun bulunmaması halinde yöreye ait en eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları getirtilerek orman araştırmasının yapılması gerekir. Nitekim orman ve fen bilirkişilerden memleket haritaları ile çekişmeli taşınmazın kadastro paftası ölçekleri eşitlenerek alınan ek raporlarda yöreye ait eski tarihli 1959 ve 1974 tarihli memleket haritalarından taşınmazın yeşil renkli orman sayılan alanda kaldığı saptanmıştır. O halde, davacı … yönetimi tarafından açılan davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken açıklanan hususlar gözetilmeksizin, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 13/04/2007 günü oybirliği ile karar verildi.