YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/4155
KARAR NO : 2007/7157
KARAR TARİHİ : 31.05.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVACILAR : ORMAN YÖNETİMİ – HAZİNE
DAVALILAR : …VE ……
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20 Hukuk Dairesinin 16.12.2004 gün ve 2004/8320-13155 sayılı bozma kararında özetle: “Davacı gerçek kişilerin tutunduğu 289 tarih 229 nolu 20 dönüm yüzölçümündeki, Doğusu tarik, Batısı Kuşit, Güneyi pınar ve Kuzeyi … olan tapu kaydı keşifte uygulanmış ise de, … taşınmazların dayanak kayıtları ile denetlenmek suretiyle tam olarak nereye ait olduğunun duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanmadığı, karara dayanak alınan orman bilirkişi kurulu raporunda ise, davaya konu taşınmazın memleket haritasında açık alanda kaldığı belirtilmesine karşın, rapora eklenen harita örneğinde kısmen yeşil kısmen açık alanda gösterildiği bu nedenle, mahkemece, (tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve krokileri), komşu parsel ve dayanakları, eski tarihli memleket haritası, … fotoğrafları ve varsa amenajman planı ilgili yerlerden getirtilip, önceki bilirkişiler dışında, üç orman mühendisi ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle, taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi, taşınmazın bu belgelerdeki konumunu gösteren ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmesi, keşifte, hakim gözetiminde, taşınmazın dört yönünden renkli fotoğrafları çektirilmesi, bilirkişilerin onayını taşıyan krokili bilimsel verileri bulunan yeterli rapor alınması, tutunulan tapu kaydı değişebilir sınırları içerdiğinden, yöntemince zemine uygulanıp, miktarı ile geçerli kapsamının tayin olunması, asıl taşınmazın kapsamı, orman veya ormandan açma değilse, miktar fazlasının sınırda bulunan eylemli ormandan açma yapılarak kazanıldığının kabul edilmesi,) gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davaların kısmen kabulüne ve dava konusu Karahamzalı köyü 103 ada 9 sayılı parselin tesbitinin iptaline, … Bilirkişi … …tarafından düzenlenen 14.12.2006 tarihli rapor ve krokide (A) ile gösterilen 4717.60 m2 yüzölçümündeki bölümünün kargir ev ve bahçe niteliğiyle tesbit gibi tesciline, (B) ile gösterilen 3236.40 m2 yüzölçümündeki bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı yönetimler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak, resmi belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporuyla, çekişmeli parselin krokisinde (B) ile gösterilen bölümünün öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu, (A) ile gösterilen bölümün memleket haritasında orman olarak nitelendirilmediği, orman sayılmayan yerlerden olduğu, (A) bölümü için davalı gerçek kişiler yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, (A) bölümüne ilişkin davanın reddine, (B) bölümüne ilişkin davanın ise kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı yönetimlerin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 31/12/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.