YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7145
KARAR NO : 2007/9659
KARAR TARİHİ : 05.07.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı …, … ve Katılan … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 17.04.2003 gün ve 2003/2335-3111 sayılı bozma kararında özetle :”Davacı …, 08.01.1998 ve 07.10.1998 tarihlerinde çekişmeli 93 numaralı parseli satarak bu parselle ilgisini kestiği gibi, hükmüne uyulan 14. Hukuk Dairesinin bozma kararına göre hüküm kurulduğundan temyiz itirazları, müdahil …’ın taşınmazlarda mülkiyet … ve dolayısıyla davada taraf sıfatı ve kararı temyizde hukuki yararı bulunmadığından temyiz dilekçesi red edilmiş, Orman Yönetiminin temyiz itirazları kabul edilerek, … Köyü 93 numaralı parsel, … tarafından 08.01.1998 ve 07.10.1998 tarihlerinde … Postacılar ve S.S. … Konut Yapı Kooperatifine satıldığı halde, H.Y.U.Y.’nın 186. maddesi hükmüne göre … maliklerine husumet yöneltilmeden hüküm kurulduğu, 93 sayılı parselin ikiye ifraz edildikten sonra 494 numaralı ifraz parselinin S.S…. Yapı Kooperatifi, 495 numaralı ifraz parseli de … Postacılar’a satıldığına göre, … maliklere duruşma günü tebliğ edilerek taraf oluşturulduktan sonra yargılamaya devam olunması, Dairenin bozma kararında değinilen ve Orman Yönetimi yararına oluşan usuli kazanılmış hak gözetilerek davaların reddine, çekişmeli … Köyü 93 (ifraz ile 494 ve 495 parseller) ve 94 parsellerin, 6831 Sayılı Yasanın 11/4 maddesi gereğince sınırlaması itirazsız kesinleşen bitişikteki orman alanlarıyla birlikte devlet ormanı olarak Hazine adına tapuya tesciline ve kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan çekişmeli taşınmazların kadastro yoluyla oluşturulan tapu kayıtlarının, genel mahkemede Orman Yönetimi tarafından açılacak dava ile iptal ettirmesine karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Davacılar vekilinin karar düzeltme talebi kabul edilerek, Yargıtay 20. Hukuk dairesinin 07.10.2004 gün ve 2004/8425-10022 sayılı kararıyla, (Mahkemece yapılan keşiflerde 93 sayılı parselin tamamıyla ve 94 sayılı parselin 29.06.1999 tarihli … bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen bölümü dışındaki kesimlerinin orman sınrıları içinde kaldığının saptandığı, davanın gerçek kişiler tarafından orman kadastrosuna itiraz olarak açıldığı, orman kadastrosu sınırları dışındaki bölümleri için davalarının bulunmadığı, gerek 14. Hukuk Dairesinin bozma kararı gerekse, Dairenin 2001/2041-2650 sayılı kararlarında 93 ve 94 sayılı parsellerin tamamının orman sayılan yerlerden olduğunun bu parsellere yönelik davaların tümden reddi gerekeceği hususuna işaret edilmiş olmasının, 94 sayılı parselin dava konusu olmayan (A) ile gösterilen bölümünü de kapsadığı yönündeki düşüncenin talepten fazlaya hüküm kurulamayacağı kuralı ile bağdaşmadığı, usulü kazanılmış hakkın davanın konusunu teşkil eden 93 sayılı parselin
tamamı ve 94 sayılı parselin (A) ile gösterilen bölümü dışındaki kesimleri hakkında olduğu, bu nedenle 94 sayılı parselin (A) ile gösterilen bölümüne ilişkin karar düzeltme isteminin yerinde olduğu, ancak mahkeme hükmünde taşınmazın bu bölümünün tapu malikleri adına tesciline denmek suretiyle mükerrer sicil oluşturulmasına yol açıldığı, hüküm fıkrasının infazda zorluğa neden olacağı nedenleri ile 94 sayılı parselin 26.09.1999 tarihli … bilirkişi krokisinde (A) ile gösterilen bölümüne ilişkin karar düzeltem isteminin kabulü ile, bu bölüme ilişkin Dairenin 17.4.2003 günlü ve 2003/2335-3111 sayılı bozma hükmünün kaldırılmasına, yerel mahkemenin hüküm fıkrasındaki “94 parselin krokide (A) ile gösterilen kısmının tapu malikleri adına tesciline cümlesi” çıkartılarak bunun yerine “94 parsel sayılı taşınmazın 29.06.1999 tarihli krokisinde (A) ile işaretli 8604.28 m2 yüzölçümündeki taşınmazın tapu maliki üzerinde bırakılmasına” yazılması suretiyle düzeltilmesine ve bu bölüme ilişkin hükmün düzeltilmiş şekliyle onanmasına karar verilmiştir. Dairenin bozma kararına karşı davacıların karar düzeltme istemi kabul edilerek, bu bozma kararının çekişmeli 94 sayılı parselin krokisinde (A) ile gösterilen bölümüne ilişkin olarak kaldırılmasına ve bu bölüme ilişkin hükmün onanmasına ilişkin kararlarına uyulduktan sonra, Mahkemece 93 sayılı parselden müfrez 494 ve 495 sayılı parselleri satın alan gerçek kişi ve kooperatife dava dilekçesi tebliğ edilerek, dahili davalı sıfatıyla duruşmalara katılması sağlanmış, davacı ve katılan davacıların davalarının REDDİNE, … köyü 93 sayılı parselden müfrez 494 ve 495 sayılı parsellerin tamamen, … köyü 94 sayılı parselin ise … bilirkişi … İncekara tarafından düzenlenen 29.06.1999 tarihli krokide (A) ile gösterilen 8604.28 m2 yüzölçümündeki bölümü dışındaki aynı krokide (B), (C ) ve (D) ile gösterilen toplam 43595.96 m2 yüzölçümündeki bölümlerinin 94 parsel olarak 6831 sayılı yasanın 11/4 maddesi gereğince sınırlaması itirazsız kesinleşen devlet ormanları ile birlikte DEVLET ORMANI OLARAK Hazine adına tapuya tesciline, kesinleşmiş orman kadastrosu sınrıları içinde olduğu halde, genel kadastro yoluyla oluşturulan tapu kayıtlarının ise genel mahkemelerde Orman Yönetimi tarafından açılacak dava ile iptal ettirilmesinin mümkün olduğuna karar verilmiş, hüküm …, … ve Ümmügülsüm Okay tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
1983 yılında yapılıp 13.02.1984 ila 14.03.1984 tarihlerinde ilan edilen genel arazi kadastrosunda, … Köyü, 93 ve 94 parsel sayılı sırasıyla 60100 m2 ve 52200 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar Haziran 1946 tarih 2 sıra numaralı tapu kaydı esas alınarak, yine sırasıyla … ve … adına tesbit edilmiş, … Körük ve arkadaşlarının itirazı komisyonca red edilerek, tesbit gibi tapu kayıtları oluşmuş, 93 parselin bir bölümü 08.01.1998 tarihli satış ile … Postacılar’a, bir bölümü de 07.10.1998 tarihli satış ile S.S. … Konut Yapı Kooperatifine geçmiş, 01.03.2001 tarihinde 93 parsel kaydı ifraz nedeniyle kapatılarak, 494 parsel sayısı ile 34007 m2 yüzölçümündeki bölüm S.S. … Yapı Kooperatifi, 495 parsel sayısı ile 26093 m2 bölüm de … Postacılar adına tescil edilmiştir.
… Köyünde ilk orman kadastrosu 1941 yılında yapılıp kesinleşmiş, ancak, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yer idari sınırlardaki değişiklikle, … Köyüne sonradan bağlandığından, bu yerde 4785 Sayılı Yasa göz önünde bulundurularak, ilk orman kadastrosu 2896 Sayılı Yasa hükümlerine göre 1984 yılında yapılmış, sonuçları 11.12.1985 tarihinde ilan edilmiş ve itirazsız yerlerde 12.12.1986 tarihinde kesinleşmiş, daha sonra 1991 yılında aplikasyon ve 2/B madde uygulaması yapılmış, sonuçları 22.04.1992 tarihinde ilan edilmiş, 11.12.1985 tarihinde ilana çıkartılan ilk orman kadastrosu işlemi hakkında kişiler tarafından dava açıldığından, bu son işlemler mevcut dava nedeniyle çekişmeli parseller yönünden kesinleşmemiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 05/07/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.