YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7502
KARAR NO : 2007/9664
KARAR TARİHİ : 05.07.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Mahallesi 10 ada 12 parsel sayılı 598078 m2 yüzölçümündeki günlük ormanı ve tarla nitelikli taşınmaz, Asliye Hukuk Mahkemesinde 1953/17, 1959/78 ve 1965/93 Esaslı dosyalarda dava konusu olduğundan söz edilerek … hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı gerçek kişiler tarafından açılan el atmanın önlenmesi ve tescil davası niteliğindeki davalar kadastro mahkemesine devredilmiştir. Davacı … … Mahallesi 10 ada 12 sayılı parselin yaklaşık 1.5 dekarlık bölümünün kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, davalılar adına olan tapu kaydının iptali ve adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın reddine ve taşınmazın tesbit gibi tesciline ilişkin Kadastro Mahkemesi kararlarının kesinleştiğinden tescil hususunda yeniden hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1944 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1999 yılında aplikasyon ve sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması yapılmış, 01.04.2004 tarihinde ilan edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamı ve kararın dayandığı gerekçeye, davacı …’ün kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayandığı, 25.06.1982 tarihli keşifte davacının yer göstermesiyle gerçek sınırları ve yüzölçümü belirlenen ve dava dışı … Mahallesi 10 ada 19 sayılı, kadastro tesbiti kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle M.Hulusi Türk adına kesinleşen 1076 m2 yüzölçümündeki parselin kuzey ve doğusuna bitişik olup, çekişmeli 10 ada 12 sayılı parselin … Elemanı Bilirkişi … Seçilmiş tarafından düzenlenen 10.11.1982 tarihli krokisinde, kırmızı ile boyanarak gösterilen 675 m2 yüzölçümündeki bölümün kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları içinde olması nedeniyle, kahverengi ile boyanarak gösterilen 445 m2 yüzölçümündeki bölümün ise, kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bulunsa da, yaşlı günlük (orman) ağaçları ile kaplı zilyetlikle edinilemeyecek yerlerden olduğu belirlenip, aynı krokide … ile boyanarak gösterilen 736 m2 yüzölçümündeki bölümün de, her ne kadar kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışındaki tarla niteliğinde olduğu saptanmışsa da, gerek
davacı adına tesbiti itirazsız kesinleşen aynı ada 19 sayılı parselle ilgili, tapuya dayalı tapu iptal tescil davasının reddine ilişkin Asliye Hukuk Mahkemesinin 04.12.1975 gün ve 1975/400-599 sayılı dosyasında yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanıkların, … Mahallesi 10 ada 12 sayılı parselin davaya konu bölümlerinin, M. Hulusi Türk tarafından zilyet edildiği yönünde her hangi bir beyanlarının bulunmayışı, taşınmazın bu bölümünün, orman kadastro sınırları içindeki kırmızı ile gösterilen 675 m2 yüzölçümündeki bölüm ve günlük ağaçları ile kaplı kahverengi ile boyanarak gösterilen bölüm arasında şerit halinde bir yer olduğu, davacının, bu bölüm için, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu ispatlayamadığı gözetilerek davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından, davacı gerçek kişinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 06/07/2007 günü oybirliği ile karar verildi.