YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7659
KARAR NO : 2007/9427
KARAR TARİHİ : 02.07.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali – tescil, elatmanın önlenmesi ve kal davalarının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı-davalı … vekili 24.02.2005 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Kuzupınarı (Tahiriye) Köyü Zeynepli Mahallesinde bulunan toplam 1500 m2 taşınmazın kadastroda …-Ayas yolu olarak tesbit gördüğünü, oysa tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Davacı … Köyü Muhtarlığı vekili 10.02.2005 tarihli dava dilekçesinde davalı …’un köy yolu üzerine ahır ve ev yapmak suretiyle işgal ettiğinden elatmasının önlenmesini, inşaatin kal-ine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davacı Köy tüzelkişiliğinin kabulüne, birleşen davanın davacısı … Yorgun’un davasının reddine, … bilirkişi krokisinde (K) harfi ile gösterilen 1795 m2’lik alana yönelik davalı …’un elatmasının önlenmesine, aynı rapor ve krokide (A), (B), (C) ve (D) harfleriyle gösterilen binaların kal-ine karar verilmiş, hüküm davacı-davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline, eltamanın önlenmesi ve binaların kal-ine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 25.11.1953 tarihinde yapılmış ve sonuçları ilan edilerek ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın paftasında bir bölümünün …-Ayas yolu, bir bölümünün ise köy içine giden yol olduğu ve sokağın devamı olduğu, davalı ve karşı davacı gerçek kişinin işgalinde bulunan bölüm dışındaki yolun devamının fiilen kullanıldığı, davacı gerçek kişinin bina yapmak suretiyle geçici bir süre yolu kapatmış olmasının taşınmazın yol niteliğini değiştirmeyeceği gözününde bulundurularak köy tüzelkişiliğinin davasının kabulüne, gerçek kişinin davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 02/07/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.