YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/7666
KARAR NO : 2007/12543
KARAR TARİHİ : 19.10.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü Kocakır mevkiinde bulunan toplam 1 parça taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının müvekkili yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre müvekkili adına tescilini istemiştir. Mahkemece, Çanakkale Tapulama Komisyonunun 22.08.1973 gün 68 sayılı kararı ile çekişmeli taşınmazın tapulama çalışmaları sırasında orman bölge şefliği tarafından orman olarak işaretlendiğinden söz edilerek davacının itirazlarının reddine karar verildiği, yörede orman kadastrosunun 04.04.1995 tarihinde ilan edilerek kesinleştiği, taşınmazın kadastro sırasında orman olarak kadastro dışı bırakıldığından orman kadastrosu yapılıp kesinleşene kadar taşınmazın orman sayılan yerlerden olma özelliğini sürdüreceği ve o tarihe kadarki zilyetliğine değer verilemeyeceği, taşınmazın orman olmadığının ancak yörede yapılıp kesinleşecek orman tahdidinin dışında kalması halinde kabul edileceği ve tahdidin kesinleştiği tarihin zilyetliğin başlangıcına esas olacağı, yörede yapılan orman kadastrosunun kesinleşme tarihi ile dava tarihi arasında 20 yılık süre bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine karar verilmiş hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazların tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu 04.04.1995 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazların bulunduğu yerde genel arazi kadastrosu işlemi 1972 yılında yapılmış ve sonuçları 30.03.1973 – 30.04.1973 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19/10/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.