YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/85
KARAR NO : 2007/2985
KARAR TARİHİ : 09.03.2007

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali tescil ve el atmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, …Köyü 755 parsel sayılı 6.160 m2 yüzölçümündeki taşınmaz … 1942 tarih 440 sıra numaralı tapu kaydı uygulanarak tarla niteliği ile 2040/6160 payı … Buka 4120/6120 payı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Daha sonra 2244 ve 2245 parsellere ifraz edilmiş, çekişmeli 2245 parsel sayılı 182 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 2859 sayılı yasa uyarınca yapılan yenileme kadastrosu ile 83,67 m2 yüzölçümlü olarak 180 ada 30 parsel numarasını almış olup tapuda davalılar adlarına kayıtlıdır. Davacı …, 2245 parsel sayılı taşınmazın kesinleşen orman sınırlama haritası içinde kaldığı iddiasıyla tapu iptali tescil ve el atmanın önlenmesi davası açmıştır. Davalı kişiler açılan davayı kabul etmişlerdir. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, davalıların el atmalarının önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali tescil ve el atmanın önlenmesi niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1947 yılında 3116 sayılı yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, 1950 yılında 5653 sayılı yasa hükümlerine göre yapılan makiye ayırma (çekişmeli yerin bulunduğu Ayazmadere Devlet Ormanı … mevkiinde makiye ayırma yapılmamıştır.) 1962 yılında genel arazi kadastrosu, 21.11.1991 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 3302 sayılı yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman ve … bilirkişi tarafından yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırma sonucunda çekişmeli taşınmazın 1947 yılında 3116 sayılı yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman tahdidinde … Devlet Ormanı sınırları içinde kaldığı, makiye ayrılmadığı, %20-25 eğimli olduğu, orman ve … muhafaza karakteri taşıdığı, üzerinin orman örtüsü ile kaplı bulunduğu anlaşıldığına, taşınmazın bir an için makiye ayrıldığı kabul edilse dahi 6831 Sayılı Yasanın 1/j bendinin karşı kavramından funda veya makiliklerle örtülü orman ve … muhafaza karakteri taşıyan yerlerin orman sayılacağına, bilimsel olarak da % 12’den fazla eğimli makilik sahaların orman ve … muhafaza karakteri taşıması nedeniyle muhafaza (koruma) makisi yani orman sayılması gerektiğine, bu nitelikteki taşınmazların 5653 Sayılı Yasa hükümlerine göre makiye ayrılamayacağına, ayrılmış olsa bile yasal dayanağı bulunmadığından yok hükmünde sayılacağına, orman niteliğini koruyan muhafaza (koruma) makilik alanlarda 22.03.1996 gün ve 1993/5-1 Sayılı İnançları Birleştirme Kararının ve H.G.K.’nun Y.K.D.’nin Ekim 2002
sayısında yayınlanan 27.02.2002 gün ve 2002/1-19/97 sayılı kararının uygulama yerinin bulunmadığına kaldıki makiye ayrılan yerlerde özel yasalar uyarınca oluşturulan tapulara değer verileceğine, çekişmeli taşınmaza ilişkin özel yasalar uyarınca oluşturulan tapu kaydı da bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar yasasının değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 09.03.2007 günü oybirliğiyle karar verildi.