YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9562
KARAR NO : 2007/12518
KARAR TARİHİ : 18.10.2007
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişiler tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında,… Köyü 108 ada 1 parsel sayılı 17771.51 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, orman niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı gerçek kişiler, çekişmeli parselin Ekim 1977 tarih 63, … 1990 tarih 169 ve Şubat 2002 tarih ve 1 sıra numaralı tapu kayıtları kapsamında kaldığını, tesbitin iptali ile adlarına tapuya tescilini istemişlerdir. Mahkemece davanın REDDİNE, çekişmeli parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişiler tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastro komisyonunca orman kadastrosu yapılmamış, orman sınırları 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. madde hükümlerine göre belirlenmiş, taşınmaz orman olarak saptanmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve resmi belgelerin uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporuyla çekişmeli parselin öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu, davacı tarafın tutunduğu tapu kayıtlarından birisinin mevkisi ile kuzey ve güney sınırının uymadığı, bir yönü taş, diğer üç yönü ise … okuduğu, bu sınırları itibariyle aynı köy ve mevkide bir çok yere uyabileceği, bu nedenle, etrafında bulunan ve aynı yapıdaki orman alanları ile bir bütünlük içindeki dava konusu parseli kapsadığının söylenemeyeceği, tutunulan diğer tapu kaydının ise mevkii ve sınırları itibariyle çekişmeli taşınmaza uymadığı belirlenip, gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik yoktur. Ancak, çekişmeli parsel Yerel Mahkemenin 2006/9 Esasına kayıtlı dosyada da dava edildiği ve bu davanın reddine karar verilip, çekişmeli parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verildiği, bu nedenle mükerrer tapu oluşturacak şekilde tescile hükmedilemeyeceği gözetilmeden taşınmazın orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple, hüküm fıkrasının birinci bendinin hükümden çıkartılarak, bunun yerine birinci bend olarak, “1. Davanın REDDİNE, Mahkemenin 19.09.2006 gün ve 2006/9-14 sayılı kararıyla, Tirebolu, Harkköy Köyü, Siyezlik mevkii 108 ada
1 sayılı parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verildiğinden yeniden tescile karar verilmesine yer olmadığına” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 18/10/2007 gününde oybirliği ile karar verildi.