YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9817
KARAR NO : 2007/15030
KARAR TARİHİ : 22.11.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan … … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 104 ada 10 parsel sayılı 944,05 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden … bahçesi niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar … … ve müşterekleri adlarına tespit edilmiştir. Davacı …, çekişmeli taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılardan … … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır.
Mahkemece verilen karar usul ve yasaya aykırıdır. Şöyle ki; çekişmeli taşınmazın askı süresi içinde temyize konu dava dışında … … tarafından, tespit malikleri olan davalılar aleyhine dava açıldığı ve Kadastro Mahkemesinin 30.11.2005 gün 2005/7-205 sayılı kararı ile dava kabul edilerek taşınmazın … … adına tesciline karar verildiği, kararın da temyiz edilmeksizin 11.10.2006 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Kural olarak aynı parsel hakkında açılan dava dosyalarının birleştirilerek görülmesi zorunlu olduğu mahkemece bu durum göz ardı edilmiş ve temyize konu dava devam ederken sözü edilen Kadastro Mahkemesinin 30.11.2005 gün 2005/7-205 sayılı kararı ile taşınmazın maliki değişmiş olup, somut uyuşmazlıkta … … … …’ün yokluğunda yargılama yapılıp yazılı şekilde sonuçlandırılmıştır. Bu durumda … … … … davaya dahil edilmeli, delil ve belgeleri istenmeli, oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.
SONUÇ. Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalılardan … …’ün temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre bu aşamada diğer yönlerin incelenmesine yer olmadığına, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 22.11.2007 günü oybirliğiyle karar verildi.