YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2007/9991
KARAR NO : 2007/9981
KARAR TARİHİ : 09.07.2007

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında, Nizamlar Köyü 102 ada 37 parsel sayılı 9242.61 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı revizyon gösterilerek orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı … adına tescil edilmesi iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … ve dahili davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Nizamlar Köyünde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına göre, davacının dayandığı Ağustos 1953 tarihli tapu kaydı … açma mevkiinde Şarkan: … ve Halit Karadeli ve … … tarlaları, Şimalen: yol ve … Karadeli tarlası, Garben: … ve … Karadeli tarlaları, Cenuben: … Karadeli tarlası sınırlıdır. Tapu kaydı Hazine ve Orman Yönetiminin taraf olmadığı Asliye Hukuk Yargıçlığının 11.06.953 tarih ve 562-33/215 sayılı ilamı sonucu oluştuğundan Hazine ve Orman Yönetimini bağlamaz.
Keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporunda taşınmaz üzerinde 0.6 kapalılıkta orman bitki örtüsünü oluşturan …, gürgen, ve … ağaçları, alt tabakada orman gülü ve ham humus bulunduğu, taşınmazın öncesi itibariyle orman olmayıp, son 40 yıl içinde taşınmaz üzerinde bu nitelikteki bitki örtüsünün meydana geldiği yetişen bitki örtüsü ile orman olduğu, davacı tarafından 40 yıldır kullanılmadığı bildirilmiş, ancak mahkemece dava kabul edilmiştir.
Davacının dayandığı tapu kaydının uygulaması yetersiz ise de, tapu kaydı Hazine ve Orman Yönetiminin taraf olmadığı dava sonucu oluşturulduğundan bunları bağlamayacağı, 40 yıldan beri arazinin kullanılmadığı, 0.6 kapalılıkta orman ağaçları ile kaplı olduğu, doğusundaki … Mahallesi içinde kalan orman alanının dava konusu parsel sınırına kadar dayandığı ve taşınmazın halen eylemli orman olduğu ve bu nedenle orman niteliğiyle tesbit tutanağı düzenlendiği anlaşılmakla davanın reddine ve parselin orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı biçimde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı … ile dahili davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan harcın istek halinde Orman Yönetimine iadesine 09/07/2007 günü oybirliği ile karar verildi.