YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/10037
KARAR NO : 2008/11641
KARAR TARİHİ : 23.09.2008

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescile ilişkin davada … Asliye Hukuk ile … Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, 10 nolu bağımsız bölümün dava dışı müteahhit tarafından davacıya satışının vaadedildiği halde tapuda devir yapılmaması nedeniyle davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle adına tescili istemine ilişkindir.
4077 Sayılı Yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/f maddesinde; satıcı “kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişiler” olarak tanımlanmış, 3/c maddesinde ise “KONUT VE TATİL AMAÇLI TAŞINMAZ MAL SATIŞLARI DA” Tüketici Yasası kapsamına alındığı anlaşılmıştır.
Somut olayda; taraflar arasında düzenlenmiş bir sözleşme bulunmadığı gibi davalının arsa sahibi olup, yüklenici konumunda olmadığı, yüklenicinin davada taraf bulunmadığı anlaşılmakla 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyecek olan uyuşmazlığın genel hükümlere göre görülüp sonuçlandırılması gerekir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 23/09/2008 gününde oybirliğiyle karar verildi.