YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/10048
KARAR NO : 2009/10599
KARAR TARİHİ : 23.06.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava konusu taşınmazın bulunduğu … Köyünde 1962 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında paftasında Devlet Ormanı nitelemesi yapılarak tespit harici bırakılan yerlerde 2000 yılında 3402 Sayılı Yasanın 22. maddesi uyarınca yapılan kadastro sırasında, … Köyü 355 parsel sayılı 21.835,57 m2 yüzölçümündeki taşınmaz ırsen intikal, paylaşıma dayalı olarak davacının zilyetliğinde bulunduğu, ancak taşınmazların 1962 yılında yapılan ilk tesis kadastrosu sırasında orman olarak kadastro dışı bırakıldığı, daha sonra orman kadastro komisyonunca 21.10.1982 tarihinde yapılan aplikasyonda bu yerin orman sınırları dışında bırakılıp paftasında sarıya boyandığından söz edilerek tarla niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tespitin iptali ile taşınmazın adına tescili istemi ile dava açmıştır.Mahkemece, dava konusu taşınmazın eğiminin % 12’den fazla olduğu, üzerinde halen maki bitki örtüsü bulunduğu, 6831 Sayılı Yasanın 1/J maddesinin karşıt kavramı uyarınca, öncesi makilik ve fundalık olan yerlerin eğimlerinin % 12’dan fazla olması halinde muhafaza makisi niteliğinde devlet ormanı olarak kabullerinin gerektiği gerekçesi ile 355 parselin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1962 yılında yapılan genel arazi kadastrosu ile 3116 Sayılı Yasa hükmüne göre 1942 yılında yapılıp kesinleşen ilk orman kadastrosu ve 1744 sayılı Yasa hükmü uyarınca yapılıp 1981 yılında kesinleşen aplikasyon ve 2. madde uygulaması, 1985 yılında 2896 Sayılı Yasaya göre yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ile 1990 yılında 3302 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulamaları bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, çekişmeli taşınmazın 1962 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında paftasında orman yazılmak suretiyle tesbit dışı bırakıldığı, 4785 Sayılı Yasa esas alınarak orman kadastrosu yapılmadığı , taşınmazın halihazırda eylemli orman olduğu, bu tür yerlerin özel mülk olarak tapuya tescil edilemeyeceği belirlenerek orman niteliği ile Hazine adına tesciline karar verilmesinde bir
isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/06/2009 günü oybirliğiyle karar verildi.