YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/10911
KARAR NO : 2008/15215
KARAR TARİHİ : 12.11.2008

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
…

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, Kerküt Köyü 119 ada 143 parselin davalı adına tesbit ve tescil edildiğini, ancak bu taşınmazın 2 dönümlük kısmının kendisine ait 301 parsel ile bir bütün olarak kendi zilyetliğinde olduğunu bildirerek davalı tapusunun bu bölümünün iptali ile kendi adına tescilini ve elatmanın önlenmesini istemiştir. Mahkemece, taşınmazın kesinleşen orman sınırları içinde kaldığının belirlenmesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 28.10.1998 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 22.04.1969 tarihinde kesinleşmiştir.
Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli değildir.
Şöyle ki; mahkemece, çekişmeli taşınmazın kesinleşen 40 – 41 numaralı orman sınır noktalarından oluşan orman kadastro sınırı içinde kaldığı belirlenerek hüküm kurulmuşsa da dosyada orjinali bulunan orman kadastro haritasında 40-41 numaralı orman sınır noktalarını gösteren bölüm yeralmamaktadır. Bundan ayrı olarak; uzman bilirkişinin kesinleşen orman kadastro haritası uygulaması yetersiz olup kadastro paftası ile çakıştırılmaksızın uygulama yapılmış olması ve orijinal haritanın ilgili bölümünün ve çalışma tutanaklarının dosyada bulunmaması nedeniyle rapor denetlenememektedir.
O halde; mahkemece, öncelikle yörede yapılan orman kadastro haritasının çekişmeli taşınmazı ilgilendiren 40-41 orman sınır noktalarını gösteren bölümü ve yine bu noktalarla ilgili çalışma tutanakları Orman İşletme Müdürlüğünden getirtilmeli, bir … elemanı ile uzman orman mühendisi aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte çekişmeli taşınmazın orman kadastro haritasındaki konumu kadastro paftası ile irtibatlandırılmak ve çekişmeli taşınmazın bulunduğu
-2-
2008/10911 – 15215

yerden geçen en az 7-8 orman sınır noktası gösterilmek suretiyle belirlenmeli;orman yönetiminin çekişmeli taşınmazla ilgili açtığı orman kadastrosuna itiraz davası olup olmadığı yine Orman İşletme Müdürlüğünden sorulup saptanmalı ve varsa bu dosya ile birleştirilmeli, bundan sonra toplanacak delillere göre karar verilmelidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı gerçek kişinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 12/11/2008 günü oybirliği ile karar verildi.