YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/10973
KARAR NO : 2008/12145
KARAR TARİHİ : 06.10.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü … mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, … bilirkişi krokisinde (A)= 4097.75 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Dairenin iade kararı üzerine Kadastro Müdürlüğünden gelen 06/02/2008 tarihli yazıda genel arazi kadastrosunun 04/06/2008 tarihinde yapıldığı sonuçlarının henüz ilan edilmediği, tescile konu yerlerin 126 ada 6, 9 ve 12 sayılı parseller olarak tutanaklarının düzenlenip, 3402 Sayılı Yasanın 5 nci maddesine göre … haneleri boş bırakılarak kadastro mahkemesine gönderildiği bildirilmiştir.
Mahkemece dava konusu taşınmaz üzerinde davacı taraf yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Ne var ki; temyize konu taşınmazın bulunduğu … Köyünde genel arazi kadastro işleminin yargılama aşamasında 04/06/2008 tarihinde yapıldığı ve tescile konu olan taşınmazın … Köyü 126 ada 6, 9 ve 12 sayılı parseller olarak tesbitleri yapılıp kadastro tutanakları düzenlendiği ve 3402 Sayılı Yasanın 5 nci maddesi ve davalı taşınmaz mal tutanaklarının kadastro mahkemesine devri hakkındaki yönetmeliğin 47/c maddesi hükümlerine göre de … haneleri boş bırakılarak tutanak ve eklerinin kadastro mahkemesine devredildiği anlaşılmaktadır. 3402 Sayılı Yasanın 27 nci maddesine göre, Mahalli Hukuk Mahkemelerinde görülmekte olan kadastro ile ilgili ve henüz kesinleşmemiş bulunan taşınmaz mala ilişkin davalar hakkında o taşınmaz mal için kadastro tutanağı düzenlendiği tarihte bu mahkemelerin görevi sona … davalara ait dosyalar mahkemesine resen devrolunur denilmektedir.
Görev konusu kamu düzeni ile ilgili olduğundan mahkemece yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmesi gerekir. Bu nedenle; mahkemenin görevsizliğine, dosyanın görevli ve yetkili Almus Kadastro Mahkemesine gönderilmesine karar verilmesi gerekirken yazılı olduğu şekilde işin esası hakkınnda karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 06/10/2008 günü oybirliği ile karar verildi.