YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12263
KARAR NO : 2008/16925
KARAR TARİHİ : 01.12.2008

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili, davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacılar dava dilekçesinde sınırlarını bildirdikleri Haylazlı mevkiinde bulunan taşınmazın, tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713.maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Orman Yönetimi, davaya müdahil olmuştur. Mahkemece davacının davasının reddine, müdahil Orman Yönetiminin davasının kısmen kabulüne, … bilirkişi krokisinde A=10290 m2’lik bölümünün orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, B= 9514 m2’lik bölümünün kıyı kenar çizgisi içerisinde kalması nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı … tarafından taşınmazın tamamına, davalı Hazine vekili tarafından da kıyı kenar çizgisi içinde kalan (B) bölümüne yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 21/01/1957 tarihinde yapılıp sonuçları ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, çekişmeli taşınmazın genel arazi kadastrosu sırasında taşlık ve çalılık yerlerden olması nedeniyle tescil harici bırakıldığı, yörede orman kadastrosu yapılmadığı, aynı gün ve önceki günlerde çekişmeli parsele yakın komşu bulunan taşınmazlar hakkında açılan tescil davalarına ilişkin verilen kararların temyiz incelemesinde tescil davasına konu taşınmazların bitişiğinde yada yakınında olan parsellerin 1987 – 1990 yıllarında yapılan keşiflerde çekişmeli taşınmazların kimsenin zilyetliğinde olmayan dağlık, taşlık, çalılık yerler olarak gösterildiğinin anlaşıldığına, keşif tarihleri ve davanın açıldığı tarih gözönünde bulundurulduğunda 20 yıllık zilyetlik sürelerinin dahi dolmadığına, taşınmazın krokide (B) harfiyle işaretli bölümünün kıyı kenar çizgisi içinde kaldığına,bu nitelikteki taşınmazların zilyetlikle de kazanılamıyacağına, mahkemece bu ilkeler gözönünde bulundurularak yazılı şekilde karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacıya yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 01/12/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.