YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12420
KARAR NO : 2008/18275
KARAR TARİHİ : 23.12.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tesbitine ve orman kadastrosuna itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 104 ada 186 parsel sayılı 2.134,80 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, senetsiz ve belgesizden tarla niteliği ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı … adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın yaklaşık 600 m2 yüzölçümlü bölümünün orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Hazine, taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki çalılık, taşlık yerlerden olduğu, zilyetlikle kazanılamayacağı savı ile davaya katılmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne yönelik verilen kararın davacı … Yönetimi ve Hazinenin temyizi üzerine Dairece bozulmuştur.
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 08.12.2005 gün 2005/10178-15000 sayılı bozma kararında özetle: “Hükme dayanak yapılan orman raporunun yetersiz olduğu, hat uygulaması ile bir örneği dosyada buluna tahdit haritasının uyumsuz olduğu, kadastro paftası ile orman tahdit haritasının ölçeklerinin eşitlenerek hat uygulaması yapılmadığı, diğer taraftan hazinenin çekişmeli taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiası ile davaya katıldığı halde 3402 sayılı yasanın 14. ve 17.maddelerinde düzenlenen zilyetlikle, imar ve ihya yoluyla taşınmaz edinme koşullarının araştırılmadığı, bu sebeple üç orman mühendisi ve bir harita mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri eşitlenerek zemine uygulanıp, değişik açı ve uzaklıklarda olan en az 4 yada 5 orman sınır noktasını gösterecek şekilde çekişmeli taşınmazın tahdit haritasına göre konumunun duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması, bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmesi, yapılacak uygulama ve inceleme sonucu taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğunun tespiti halinde davalı yararına zilyetlik, imar ve ihya yoluyla taşınmaz edinme koşullarının araştırılması ve oluşacak sonuca göre karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra Orman Yönetiminin davasının kabulüne, Hazinenin davasının reddine, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin iptal edilerek … bilirkişi … tarafından düzenlenen 03.12.2007 tarihli krokili raporda (B) ile işaretlenen 659,24 m2 yüzölçümlü bölümünün orman niteliği ile (A) ile işaretlenen 1.475,56 m2 yüzölçümlü kesiminin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.

-2-
2008/12420-18275

Dava, kadastro tespitine ve orman kadastrosuna itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 28.3.1979 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 1744 Sayılı Yasanın 2.madde uygulaması, daha sonra 20.06.1990 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen 3302 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 23/12/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.