YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/12685
KARAR NO : 2008/16929
KARAR TARİHİ : 01.12.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 24.04.1995 gün 1994/8000 E., 1995/5041 bozma kararında özetle; ” yeniden yapılacak keşifte kesinleşmiş tahdit haritası ve tapulama paftası ölçekleri denkleştirilerek sağlıklı bir biçimde zemine uygulanıp çekişmeli taşınmazın tahdit hattına göre konumunun duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması, bilirkişilere tahdit hattı ile irtibatlı müşterek kroki düzenlettirilmesi ve oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi ” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davacı … müdahil Orman Yönetiminin davasının reddine ve dava konusu Keller Köyü 122 ada 5 parselin tesbit gibi davalılar adlarına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 20.10.1975 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1-incelenen dosya kapsamına ve kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın uzman orman bilirkişi tarafından yapılan inceleme ve araştırmada kesinleşen orman tahdit sınırları dışında kalan yerlerden olduğu anlaşıldığına göre müdahil Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir.
2-Hazinenin temyiz itirazlarına gelince; çekişmeli Merkez Keller Köyü 122 ada 5 parsel sayılı taşınmaz, belgesizden tarla niteliğiyle davalılar adına tespit edilmiştir. Davacı …, çekişmeli taşınmazın öncesinin orman sayılan yerlerden olduğu halde, orman sınırları dışında bırakıldığından kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın tarla niteliğiyle Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece 01.11.1993 tarihli keşifte dinlenen orman bilirkişisi raporunda çekişmeli taşınmazın kesinleşen oman tahdit sınırları dışında kaldığı, fakat eylemli durumda orman örtüsü bulunması nedeniyle orman sayılan yerlerden olduğu belirlendiğinden müdahil Orman Yönetiminin davasının reddine, Hazinenin davasının kabulüne, 122 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile tarla niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, bu karar Orman Yönetimince temyiz edilmiş, aleyhlerine karar verilen davalılar tarafından temyiz edilmemiştir. Bu durumda; davacı … yararına usuli kazanılmış hak oluşmuştur. Bu nedenle, mahkemece kazanılmış usuli hak ilkesi gözönünde

-2-

2008/12865-16929

bulundurularak taşınmazın kadastro tesbitindeki niteliğiyle davacı … adına tesciline karar verilmesi gerekirken, usuli kazanılmış hakkın ortadan kaldırılması sonucunu doğuracak şekilde taşınmazın davalılar adına tesciline karar verilmiş olması doğru değildir.
SONUÇ: 1-Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının REDDİNE,
2-İkinci bentte açıklanan nedenlerle Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 01/12/2008 günü oybirliği ile karar verildi.