YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13020
KARAR NO : 2008/17731
KARAR TARİHİ : 16.12.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki orman ve arazi kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü 114 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, orman niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı, taşınmazın bir bölümüne zilyet olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin 06.06.2008 tarihli krokide (b) ve (c) bölümlerinin orman sınırlamasının onaylanmasına, (a) (3045 m2) bölümüne ilişkin sınırlamasının iptaline karar verilmiş, hüküm davacı ve davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, orman ve arazi kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasanın değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli taşınmaz orman alanı içinde bırakılmıştır.
Mahkemece (b) ve (c) bölümlerinin orman sayılan, (a) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle karar verilmişse de uzman bilirkişi raporuna ekli iki farklı memleket haritasından “taşınmazın orman kadastro haritasındaki durumu” yazılı olan ilkinde (c) işaretli bölümün kısmen yeşil, kısmen de açık alanda işaretlendiği, “1963 baskılı Memleket Haritasındaki durumu” yazılı olan ikincisinde ise hem (b) hem de (c) bölümleri yeşil renkli alanda işaretlenmiş … fotoğrafı da eklenmemiştir. Bunun yanısıra dava yalnızca Orman Yönetimi hasım gösterilmek suretiyle açılmış mülk sahibi Hazinenin de davada taraf olması gerektiği halde, mahkemece husumetin yaygınlaştırılması gerektiği düşünülmemiş (A) bölümüne komşu olan 301 ada 1, 2, 3, 4, ve 5 parsellerin kadastro tespit tutanakları getirtilmemiştir.
Ohalde; dava konusu taşınmazın en yakın komşu parseller olan 301 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parsellere ait tutanak örnekleri ve bu parsellere uygulanan tapu ve vergi kayıtları ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileri ile, yine en eski tarihli memleket haritası ve … fotoğrafları ile dava tarihinden, 15 – 20 yıl önce iki ayrı tarihte çekilmiş stereoskopik … fotoğrafları ve bu fotoğraflara dayanılarak üretilmiş orijinal renkli memleket haritaları bulunduğu yerlerden istenerek, bu belgeler Ziraat Fakültelerinin … bölümünden mezun olan bir ziraat mühendisi, bir Harita-Kadastro (Jeodezi ve Fotogrametri) mühendisi ile (bir) yüksek orman mühendisinden oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla, dava konusu taşınmaz ile çevresine uygulanıp bu belgelerde dava konusu yer belirlendikten sonra, … fotoğrafları ve dayanağı haritalar stereoskop aletiyle ve üç boyutlu olarak incelettirilip taşınmazın niteliğinin

-2-
2008/13020-17731

bu belgelerde ne şekilde görüldüğü belirlenmeli, bu belgeler ile kadastro paftası, hem 1/5000 ve hem de 1/25000 ölçeklerinde eşitlenerek kadastro paftası ile düzenlenen harita, komşu ve yakın komşu taşınmazları da içine alacak şekilde birbiri üzerine aplike edilmek suretiyle çekişmeli taşınmazın konumu, … fotoğrafları, orijinal renkli memleket haritaları ve kesinleşmemiş tahdit haritası üzerinde gösterir biçimde bilirkişi kurulundan ayrıntılı ve bilimsel verileri içerir, topografik ve memleket haritalarından yararlanılarak taşınmazın bu belgelerdeki konumunu gösterir rapor alınmalı,çekişmeli taşınmazların 6831 Sayılı Yasanın 17. maddesine göre orman içi açıklığı olup olmmadığı araştırılmalı, böylece elde edilen delillerin tümü birarada değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.
SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle davacı ve davalının temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 16/12/2008 günü oybirliği ile karar verildi.