YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13067
KARAR NO : 2008/17150
KARAR TARİHİ : 02.12.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Kadastro sırasında … Mahallesi 332 ada 11 parsel sayılı 25066 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla olarak tespiti yapılmış, kadastro mahkemesinde davalı olması nedeniyle maliki açık olarak devredilmiştir. Davacı Orman Yönetimi, taşınmazın orman sayılan yer olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin A= 20557 m2 kısmının orman niteliği ile Hazine adına, kalan B, C, D harfli bölümlerin tespit gibi Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, yapılan keşif ve alınan uzman bilirkişi raporuna göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir.
Şöyle ki; çekişmeli taşınmaz, davacı Orman Yönetiminin Hazine aleyhine açtığı orman tahdidine itiraz davası bulunması nedeniyle daha sonra düzenlenen kadastro tutanağında kadastro mahkemesindeki dava dosyasından bahsedilerek … hanesi açık bırakılarak kadastro mahkemesine devredilmiştir.
3402 Sayılı Yasanın 30/2. maddesine göre maliki açık olarak devredilen kadastro tutanakları için kadastro hakiminin resen lüzüm gördüğü delilleri toplayarak taşınmazın niteliği ve kimin adının tesciline karar vermekle yükümlüdür.
Somut olayda; taşınmazın tamamının MEŞE, …, … ağaçlarından oluşan eylemli orman olduğunun belirlenmesine rağmen ve tamamının orman niteliği ile Hazine adına tescil edilmesi gerekirken, taşınmazın bir bölümünün dava dışı olduğu kabul edilerek tespit gibi tescile karar verilmek suretiyle orman olan yerin orman olmadığı kabul edilmiş gibi sicil otuşturulması yerinde olmayıp bozma nedeni ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasında yer alan “ekli … bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösteirlen yeşil renkle taralı 20.557,72 m2’lik kısmının orman vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, yine ekli … bilirkişi krokisinde (B, C ve D) harfleri ile gösterilen ve itiraza konu olmayan kısmının tespit gibi Maliye Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline” cümlesi kaldırılarak bunun yerine “tamamının orman niteliği ile Hazine adına tesciline”

-2- 2008/13067 – 17150

cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 02/12/2008 günü oybirliği ile karar verildi.