YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/1349
KARAR NO : 2008/5234
KARAR TARİHİ : 03.04.2008
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı gerçek kişi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 28.11.2006 tarihli dava dilekçesiyle … köyü …. mevkiinde bulunan ve kendi adına kayıtlı dava dışı 102 ada 59 sayılı parselle bir bütün olan sınırlarını bildirdiği taşınmazın orman olmadığı halde, orman olarak Hazine adına tesbit edildiğini, orman niteliğiyle Hazine adına olan tapu kaydının iptalini ve adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava orman olarak kadastro tesbiti kesinleşen taşınmazın tapu kaydının iptali ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce orman kadastro komisyonunca orman kadastrosu yapılmamış, orman sınırları 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 sayılı yasanın 4. Madde 3. fıkrası hükümlerine göre belirlenmiştir.
Çekişmeli taşınmaz bölümünün içinde bulunduğu … Köyü 102 ada 1 Parsel sayılı 54969 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4/3 maddesi gereğince orman olarak yapılan kadastro tesbiti 28.04.2006 ila 29.05.2006 tarihleri arasında yapılan askı ilanı sonunda itirazsız kesinleşerek tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve en eski tarihli memleket haritasının uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi kurulu raporuyla … köyü 102 ada 1 sayılı parselin dava dışı kendi taşınmazına bitişik çekişmeli bölümünün öncesi itibariyle orman olarak nitelendirildiği gibi yaşlı ve genç orman ağaçları ile tamamen kaplı, sınırdaki orman alanları ile aynı yapıdaki devlet ormanı olduğu belirlenerek, bu tür yerlerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği gibi devletleşen orman alanlarındaki tapu kayıtlarının hukuki değerini yitireceği gözetilerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 03/04/2008 günü oybirliği ile karar verildi.