YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13738
KARAR NO : 2008/18113
KARAR TARİHİ : 22.12.2008
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı Yerel Mahkemece verilen hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:
K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1- Davacıların dayandığı Aralık 1931 tarih 68 ve aynı tarih 71 numaralı Kasapçayırı Çiftliğine ait tapu kayıtlarının ilk oluşturulduğu günden itibaren tüm gittileriyle birlikte Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünden istenmesi,
2- Aralık 1931 tarih 68 ve 71 numaralı tapu kayıtlarının mülahazat (Düşünceler) hanesinde 25.11.1966 tarihinde cilt 35, sayfa 11 ve 2 numara ile orman şerhi konduğundan bu tapu kaydının ve … 1966 tarih 2 numaralı tapu kayıtlarının müsbit evrakının bir örneğinin Tapu Sicil Müdürlüğünden istenmesi,
3- Rumelikavağı Köyü 948 ve 899 adalarda bulunan parselleri bir arada gösteren 1956 yılında düzenlenen kadastro paftasının ozalit örneğinin kadastro müdürlüğünden istenerek dosyaya konulması,
4- Rumelikavağı 924, 899 ve 948 adada bulunan parseller hakkında sonraki yıllarda fotogometri yoluyla düzenlenen 1/5000 ölçekli kadastro paftası varsa, bunun kadastro müdürlüğünden istenmesi,
5- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu Rumelikavağı Köyünde 3116 Sayılı Yasaya göre yapılan ilk orman tahdidine ilişkin çalışma tutanakları ile orman tahdit haritasının orijinalinden çekilmiş fotokopi örneğinin, ayrıca; 1744, 2896, 3302 ve 4999 Sayılı Yasalara göre yapılan aplikasyon, orman kadastrosu ve 2/B madde uygulamalarına ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve askı ilan tutanakları ile aplikasyon ve 2/B madde uygulama haritalarının birer renkli fotokopi örneklerinin dosyaya konulması,
6- Çekişmeli taşınmazın içinde bulunduğu 1957 basım tarihli İstanbul F22d-1 numaralı memleket haritası ile 71 ila 73 boylam 61 ila 63 enlem arasında kalan 1957 tarihli memleket haritasının yapımına esas alınan … fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığından öncelikle getirtilmesi,
7- İstanbul F22-d-1 numaralı ve 1/25000 ölçekli memleket haritasının kapladığı alana ait 1/5000 ölçekli olarak İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından üretilen halihazır harita örneklerinin ve yine F22d-1 numaralı 1/25000 ölçekli memleket haritasında 71 ila 73 boylam, 61 ila 63 enlem arasında kalan bölgeye ait ortofoto haritalarının İstanbul Büyükşehir Başkanlığından istenmesi,
8- İstanbul F22d06a-b-c-d ve 07 a-b-cd numaralı orman kadastro paftalarının içinde bulunduğu Mavromolos Devlet Ormanına, Kasapçayır Devlet Ormanına ve … Devlet Ormanına ilişkin orijinal renklerle boyanmış orman kadastro paftasının fotokopi örneğinin Orman İşletme Müdürlüğünden istenerek dosyaya konulması,
-2- 2008/13738 – 18113
9- Rumelikavağı Köyü 52 numaralı parselin batısındaki Rumeli Feneri yolu ve Rumelikavak yolundan sonra gelen … Mahallesine ait parsellerde, 52 parselin irtibatı sağlanarak kenarlaştırılmış pafta örneğinin Kadastro Müdürlüğünden istenmesi, bundan sonra o parsellerin tutanak örnekleri ile dayanak kayıtlarının çıkartılması,
10- Yukarıdaki belge ve haritalar getirtildikten sonra 01.12.1994 tarihli raporu ve 13.06.1995 tarihli ek raporu düzenleyen keza Prof. Dr. … …, … Erdin ve … Hızal’a verilerek kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınması, yukarıda anlatılan yöntemle çekişmeli taşınmazın (A ve B) bölümlerinin hem en eski tarihli memleket haritası üzerinde, hem … fotoğrafları üzerinde hem de yakın tarihli halihazır … haritalarda ve ortofoto haritalarında ve tahdit haritasında konumu ve durumunun ayrı ayrı gösterilmesi,
11- Yukarıdaki 10 numaralı bentteki kurul raporu getirtildikten sonra bu kez de dava dosyasının 27.11.2007 tarihli raporu düzenleyen orman ve … bilirkişiler Prof. … … ve arkadaşlarına verilerek, kesinleşmiş orman kadastrosu, varsa aplikasyon ve 2/B madde haritaları ile tapulama paftası ölçekleri denkleştirilip birbiri üzerine aplike edilerek değişik açı ve uzaklıklarda olan, en az 4 ya da 5 orman tahdit sınır (OTS) noktası görülecek biçimde dava konusu taşınmazın ve komşu taşınmazların orman kadastrosu ve aplikasyon hattına göre konumu, orman kadastro haritasındaki sınır noktaları ile varsa aplikasyon haritasındaki sınır noktaları kadastro paftası üzerinde ayrı renkli kalemlerle çizilmek suretiyle kendilerinden müşterek imzalı krokili ek rapor alınıp dosyaya konulması, ayrıca; ortofoto haritaları ile halihazır haritalar üzerinde en eski tarihli memleket haritası ile … fotoğrafları üzerinde inceleme yapılarak çekişmeli taşınmazın bu haritalarda ne şekilde gösterildiği ve konumu ayrı ayrı gösterilerek rapor düzenlenmesi, ayrıca; 899, 948 ve 924 numaralı adalarda bulunan parsellerin tümünün 1/10.000 ölçekli haritası yapılarak bir arada gösterilmesi, taşınmazın gerçek eğiminin memleket haritası ve halihazır haritalardaki münhanilerde dikkate alınarak saptanması ve bu hususta düzenlenecek ek raporun düzenlenecek ek raporun,
12- Dava konusu 899 ada 52 numaralı parselin tutanak iktisabında bu parselin aynı zamanda Sarıyer Asliye Hukuk Mahkemesinin 1957/172 Esas sayılı dosyasında davalı olduğu belirtildiğinden bu dava dosyasının bulunduğu yerden getirtilerek,
13- Yine dava konusu 899 ada 52 numaralı parselin tutanağında Sarıyer Asliye Hukuk Mahkemesinin 1956/678 Esas sayılı dava dosyası ile davalı olduğu bildirilmiş ve bu dosya görevsizlik kararı ile kadastro mahkemesine gönderilmiş ve kadastro mahkemesinin 1989/28 esasına kaydedildiğinden bu dosyanın da eldeki dosya içerisine konulması,
14- Rumelikavağı 35, 51, 53, 54, 55, 56, 57 ve 58 numaralı parsellerin tutanak örnekleriyle varsa revizyon tapu yada vergi kayıtlarının bulundukları yerden getirtilerek dosyaya konulması,
SONUÇ: İade konusu parağraflar bir bir tamamlanarak getirtilen belge ve haritalar katip, yazı işleri müdürü ve mahkeme hakimi tarafından denetlenmeli, bundan sonra temyiz incelemesi için Dairemize geri çevrilmelidir.
Değinilen eksikliklerin giderilmesi için, dosyanın Yerel Mahkemeye Gönderilmesine 22/12/2008 gününde oybirliği ile karar verildi.