YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/13995
KARAR NO : 2008/19083
KARAR TARİHİ : 30.12.2008

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 119 ada 11 parsel sayılı 17812 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden tarla niteliği ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne ve dava konusu parselin A=7200 m2 bölümünün davalı adına, B=10612 m2 bölümünün de orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından (A) bölüme yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
Mahkemece toplanan delillere göre çekişmeli taşınmazın eski tarihli resmi belgelere göre orman sayılmayan yerlerden olduğu, ancak üzerinde meşe ocakları bulunduğu, 1970’li yıllardan beri kullanılmadığı belirlenmekle birlikte davalının tutunduğu Şubat 1944 tarih 27 numaralı tapu kaydının taşınmazın (A) işaretli 7200 m2 bölümüne uyduğu gerekçesiyle (A) bölümünün davalı adına, B bölümünün orman niteliğiyle Hazine adına tesciline karar verilmiştir. Davalının tutunduğu Şubat 1944 tarih 27 numaralı kayıt Tapu Komisyonu kararıyla idari yoldan oluşan bir kayıttır, kadastro sırasında hiçbir taşınmaza revizyon görmemiştir. 7200 m2 yüzölçümlü tapunun doğusu ve kuzeyi …, batısı … Bıçak okumakta olup 10.04.2008 günü yapılan keşifte yerel bilirkişi ve tanıklar taşınmazın sınırındaki dereleri göstermişler , diğer sınırı gösterememişlerdir. Zemin itibarıyla taşınmaz üç yönden 119 ada 15 parsel numaralı ham … niteliğindeki taşınmaza, kuzeyde de yine 16 parsel numaralı ham … niteliğindeki taşınmaza komşudur. Bu hali ile tapunun taşınmaza ait olduğundan sözedilemez. Taşınmazın (A) ve (B) bölümleri arasında gerek memleket haritasındaki görünümü, gerekse kullanım durumu ve açıklanan eylemli durumu itibarıyla bir fark bulunmamaktadır. Bu nedenle (A) bölümünün de (B) bölümü gibi orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken tapulu olduğundan sözedilerek bu bölüm hakkındaki davanın reddine karar verilmiş olması isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Orman Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde iadesine 30/12/2008 günü oybirliği ile karar verildi.