YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/14648
KARAR NO : 2009/459
KARAR TARİHİ : 20.01.2009

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, Kırtın mevkii, 101 ada 71 parsel sayılı 4426 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiş, davacı Hazine taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasıyla dava açmıştır.
Mahkemece davanın reddine, taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir
Dava, kadastro tespitine itirazdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1939 yılında 3116 sayılı yasaya göre seri usulde yapılıp kesinleşen orman kadastrosu vardır.Daha sonra 23.06.1994 tarihinde ilan edilip dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması ile 4999 sayılı yasaya göre yapılıp 22.03.2007 tarihinde ilan edilip kesinleşen fenni hataları düzeltme çalışması vardır.
Mahkemece çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu ve kazandırıcı zamanaşımı yolu ile taşınmaz edinme koşullarının davalı yararına gerçekleştiği gerekçesiyle Hazinenin davasının reddine karar verilmişse de gerek uzman bilirkişi raporlarından, gerekse dosyaya sunulan fotoğraflardan taşınmazın taşlık, … yapıda, üzerinde … ağaçları bulunan, eğimi % 18 civarında yerlerden olduğu, bazı bölümlerinde taş setler yapılarak eğimin düşürülmeye çalışıldığı, ziraat uzmanı raporuna göre üzerindeki büyük … kütlelerinin makineli tarımı imkansız hale getirdiği anlaşılmaktadır. Taşınmaz memleket haritasında açık renkli alanda işaretlenmişse de, işaretlendiği yerde ibreli orman ağacı rumuzu bulunmaktadır. Taşınmaza komşu olan 76 parsel de memleket haritasında aynı konumda olup, bu parselin orman niteliğiyle Hazine adına tesciline dair verilen karar 20. Hukuk Dairesinin 2008/13638 sayılı kararıyla onanmıştır. Bitişikte orman kadastrosu sırasında Devlet Ormanı olarak sınırlandırılan taşınmaz bulunmaktadır.
O halde, mahkemece taşınmazın zilyedlikle iktisap edilecek yerlerden olmadığı gözönünde bulundurularak Hazinenin davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken davanın reddine karar verilmesi isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 20.01.2009 günü oybirliği ile karar verildi.