YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2008/14885
KARAR NO : 2009/650
KARAR TARİHİ : 22.01.2009
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişi ile davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine açılan davada, Merkez … (Sekiören) Köyü 2149 parsel sayılı 6220 m2 yüzölçümündeki davalılar adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın 2410 m2 bölümünün yörede 2005 yılında yapılan 2/B madde uygulamasında orman rejimi dışına çıkarıldığını ileri sürerek adına tesclini talep etmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın (A) harfli 2331.21 m2 bölümünün tapu kaydının iptaline, tarla niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, tapu kaydında 2/B madde uygulaması ile orman rejimi dışına çıkarıldığı şerh edilmesine, davalı … Çakıroğluna yönelik davanın ise husumetten reddine karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişi ile davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tapu iptali ve tescil davası niteliğindedir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye çekişmeli taşınmazın yörede 1941 yılında 3116 sayılı yasa gereğince yapılan orman kadastro çalışmasında kısmen orman sınırları içinde kaldığı, daha sonra 2005 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde uygulamasında ise kısmen hazine adına orman niteliğini yitirdiği belirtilerek orman sınırları dışına çıkarıldığı,bu olgular göz önünde bulundurulmadan kadastro ekibinin 1971 yılında yapılan genel kadastro sırasında dava konusu parseli davalılar adına belgesizden tesbit edilerek tapuya tescil edildiği, yapılan işlemin 2.kadastro olması nedeni ile 766 sayılı yasanın 46/2 maddesi ve 3402 sayılı yasanın 22/1 maddesi gereğince bütün sonuçları ile hükümsüz olması nedeni ile dava konusu parsel hakkında oluşturulan tapunun yolsuz tescil hükmünde olduğu ve aslı kısmen orman olan taşınmazın her nasılsa özel mülk olarak tapuya tescil edilmesinin özde orman olan taşınmazın niteliğini değiştirmeyeceği , bu tür tapu kayıtlarının 3402 sayılı yasanın 12/3 maddesindeki hak düşürücü süreye bağlı kalınmadan hazine veya orman yönetimi tarafından her zaman iptal talebi ile dava açılabileceği göz önünde bulundurularak davalılar adına kayıtlı olan tapu kaydının kısmen iptaline ve 2/B madde sahasında olduğunun beyanlar
-2-
2008/14885-2009/650
hanesinde belirtilerek Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre tüm temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA aşağıda yazılı onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadıeğına 22/01/2009 gününde oybirliği ile karar verildi.